Ref. CAIXA: 8444413798748
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.28 m²
Retomado Caixa CASA – ESMERALDA, PRAIA GRANDE/SP – Ref 8444413798748
📍 AVENIDA ZELIA GIGLIOLI GALVES, N 170, CASA 07, — ESMERALDA, PRAIA GRANDE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 146.953,08
Desconto de 38,8% • R$ 3.175,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 240.000,00
Economia: R$ 93.046,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 46.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio no litoral, este imóvel retomado da Caixa no bairro Esmeralda, em Praia Grande, é o achado perfeito. Com valor de venda fixado em R$ 146.953,08 frente a uma avaliação de R$ 240.000,00 , você garante instantaneamente uma margem de desconto expressiva de quase 40% abaixo do preço de mercado . É o tipo de negócio estratégico que une segurança jurídica, alto potencial de valorização e o excelente custo-benefício de morar em um dos destinos mais procurados de São Paulo. Localizado no Condomínio Residencial Franca, a propriedade oferece a infraestrutura e a tranquilidade ideais para quem deseja investir com inteligência ou planejar um novo lar perto da praia. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez na região são extremamente disputadas e costumam sair do mercado rapidamente. Garanta esse excelente patrimônio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 50.44 DE AREA TOTAL, 46.28 DE AREA PRIVATIVA, 42.51 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413798748
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 46.28 m² • Valor/m²: R$ 3.175,30/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ZELIA GIGLIOLI GALVES, N 170, CASA 07, |
| Bairro / Município / UF | ESMERALDA — PRAIA GRANDE/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL FRANCA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 191873 |
Comarca: PRAIA GRANDE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 20607007025000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413798748)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ESMERALDA, PRAIA GRANDE?
O valor mínimo de venda deste CASA em ESMERALDA (PRAIA GRANDE/SP), Ref. CAIXA 8444413798748, é de R$ 146.953,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 240.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.046,92. Considerando a área de 46.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.175,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413798748 em ESMERALDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413798748), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413798748?
Para o imóvel Ref. 8444413798748, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413798748 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 191873, Comarca de PRAIA GRANDE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PRAIA GRANDE/SP com assessoria gratuita?
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