Ref. CAIXA: 10222635
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 85.00 m²
Retomado Caixa CASA – FEITORIA, SAO LEOPOLDO/RS – Ref 10222635
📍 AVENIDA ALBINO TIMM, N 00, QD 2064, LT 01 — FEITORIA, SAO LEOPOLDO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 152.295,58
Desconto de 44,2% • R$ 1.791,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 273.102,45
Economia: R$ 120.806,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 85.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Aproveite esta oportunidade imperdível de investimento ou moradia no bairro Feitoria, em São Leopoldo/RS! Localizada no tradicional Conjunto Habitacional Cohab Feitoria, esta casa é a escolha perfeita para quem deseja construir patrimônio seguro e colher retornos expressivos no mercado imobiliário gaúcho. O bairro oferece uma infraestrutura completa e familiar, com fácil acesso ao comércio local, escolas, serviços e transporte publico, garantindo praticidade no dia a dia. O grande destaque deste imóvel retomado pela Caixa é a sua incrível margem de lucro e economia: enquanto a avaliação de mercado está em R$ 273.102,45 , o valor de venda sai por apenas R$ 152.295,58 ! São quase R$ 103 mil de desconto imediato (cerca de 38% abaixo da avaliação ), garantindo um patrimônio valorizado no momento do arremate. Não deixe para depois essa chance de adquirir seu imóvel próprio ou potencializar sua carteira de investimentos por um preço incomparável na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 85.00 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10222635
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 85.00 m² • Valor/m²: R$ 1.791,71/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ALBINO TIMM, N 00, QD 2064, LT 01 |
| Bairro / Município / UF | FEITORIA — SAO LEOPOLDO/RS |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL COHABITACIONAL FEITORIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56819 |
Comarca: SAO LEOPOLDO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 48067 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10222635)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FEITORIA, SAO LEOPOLDO?
O valor mínimo de venda deste CASA em FEITORIA (SAO LEOPOLDO/RS), Ref. CAIXA 10222635, é de R$ 152.295,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 273.102,45), gerando uma economia direta de R$ 120.806,87. Considerando a área de 85.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.791,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10222635 em FEITORIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10222635), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10222635?
Para o imóvel Ref. 10222635, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10222635 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56819, Comarca de SAO LEOPOLDO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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