Ref. CAIXA: 1444420619839
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 160.41 m²
Retomado Caixa CASA – GUAMIUM, PIRACICABA/SP – Ref 1444420619839
📍 RUA ELPIDIO RUFINE, N 24, LT 55 QD 111 ST 41 DISTRITO 01 — GUAMIUM, PIRACICABA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 254.925,72
Desconto de 36,3% • R$ 1.589,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 400.000,00
Economia: R$ 145.074,28
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 160.41 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para investir ou morar com margem real de lucro em Piracicaba! Localizada no bairro Guamium, esta casa retomada pela Caixa é aquele tipo de achado que não fica disponível por muito tempo. Com valor de avaliação em R$ 400.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 254.925,72 — um desconto surreal de mais de 36% sobre o valor de mercado. É a chance perfeita para quem busca conquistar a casa própria pagando muito menos ou para investidores que desejam arrematar um patrimônio com altíssimo potencial de valorização e retorno garantido. Além da economia agressiva na compra, adqurir um imóvel adjudicado garante uma negociação segura e transparente direto com o banco. Seja para reformar e adaptar exatamente ao seu gosto, colocar para locação e gerar renda passiva, ou revender pelo preço cheio de avaliação, os números falam por si sós. Oportunidades com esse nível de desconto no mercado imobiliário atual são escassas, garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 160.41 DE AREA PRIVATIVA, 179.34 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420619839
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 160.41 m² • Valor/m²: R$ 1.589,21/m² |
| Endereço Completo | RUA ELPIDIO RUFINE, N 24, LT 55 QD 111 ST 41 DISTRITO 01 |
| Bairro / Município / UF | GUAMIUM — PIRACICABA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58642 |
Comarca: PIRACICABA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 141011100550000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420619839)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUAMIUM, PIRACICABA?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUAMIUM (PIRACICABA/SP), Ref. CAIXA 1444420619839, é de R$ 254.925,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 400.000,00), gerando uma economia direta de R$ 145.074,28. Considerando a área de 160.41 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.589,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420619839 em GUAMIUM aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420619839, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420619839?
Para o imóvel Ref. 1444420619839, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420619839 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58642, Comarca de PIRACICABA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PIRACICABA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444420619839) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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