Retomado Caixa CASA – IPIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422780538

Ref. CAIXA: 8444422780538 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -72,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 35.82 m²

Retomado Caixa CASA – IPIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422780538

📍 RUA EXP AMERICO FERNANDES, N 253, CS 02 — IPIBA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 29.959,11
Desconto de 72,8% • R$ 836,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 80.040,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 35.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara de investimento inteligente ou conquista da casa própria por um valor incomparável. Localizada no tranquilo Loteamento Jardim Santo Antônio, no bairro Ipiba em São Gonçalo, esta casa se destaca pelo seu potencial incrível: avaliada originalmente em R$ 106.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 29.959,11 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 64% sobre o valor de mercado, uma margem que garante excelente lucratividade imediata para investidores ou uma entrada super acessível para quem busca sair do aluguel gastando pouco. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de uma transação formalizada com um preço muito abaixo de qualquer opção na região. O espaço permite que você projete e personalize cada detalhe do imóvel do seu jeito, agregando ainda mais valor ao seu patrimônio. Seja para reformar e revender com uma margem de lucro expressiva, colocar para locação ou construir o seu novo lar, oportunidades com esse nível de desconto e potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 35.82 DE AREA PRIVATIVA, 59.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444422780538
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 35.82 m² • Valor/m²: R$ 836,38/m²
Endereço CompletoRUA EXP AMERICO FERNANDES, N 253, CS 02
Bairro / Município / UFIPIBA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO JARDIM STO ANTONIO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 74073 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: Não informado
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422780538)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422780538, é de R$ 29.959,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 72,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.040,89. Considerando a área de 35.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 836,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422780538 em IPIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422780538), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422780538?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444422780538, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422780538 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74073, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444422780538) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em SAO GONCALO/RJ

Ver todos em SAO GONCALO →
APARTAMENTO em JARDIM CATARINA -76,3%
JARDIM CATARINA

APARTAMENTO em JARDIM CATARINA

R$ 29.933,61
Avaliação: R$ 126.500,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em JARDIM CATARINA -74,0%
JARDIM CATARINA

APARTAMENTO em JARDIM CATARINA

R$ 30.014,60
Avaliação: R$ 115.484,49 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em SANTA LUZIA -72,8%
SANTA LUZIA

APARTAMENTO em SANTA LUZIA

R$ 29.865,32
Avaliação: R$ 110.000,00 Ver Detalhes →
CASA em AMENDOEIRA -77,5%
AMENDOEIRA

CASA em AMENDOEIRA

R$ 30.097,42
Avaliação: R$ 134.000,00 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo
ajax-loader