Ref. CAIXA: 8444422782697
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 360.00 m²
Retomado Caixa CASA – ITAUNA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422782697
📍 RUA FIALHO DE ALMEIDA, N 115, CASA 05 — ITAUNA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 47.934,39
Desconto de 47,9% • R$ 133,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 92.000,00
Economia: R$ 44.065,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 360.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no bairro Itaúna, esta casa retomada pela Caixa está sendo negociada por apenas R$ 47.934,39 —um valor impressionante e quase 45% abaixo do preço de avaliação (avaliada em R$ 92.000,00). Trata-se de uma oportunidade rara de mercado, ideal para quem deseja adquirir um imóvel próprio pagando muito pouco ou para investidores que visam uma excelente margem de lucro com revenda ou locação. Além das condições financeiras imbatíveis, comprar um imóvel Caixa garante a segurança de uma transação formalizada e um potencial gigantesco de valorização após pequenos ajustes no espaço. O bairro Itaúna oferece excelente acesso ao transporte e comércios da região, unindo praticidade e economia no seu dia a dia. Não deixe essa margem de desconto passar: oportunidades com esse valor de entrada duram pouquíssimo tempo no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 360.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422782697
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 360.00 m² • Valor/m²: R$ 133,15/m² |
| Endereço Completo | RUA FIALHO DE ALMEIDA, N 115, CASA 05 |
| Bairro / Município / UF | ITAUNA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62577 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 352780005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422782697)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAUNA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAUNA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422782697, é de R$ 47.934,39 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 92.000,00), gerando uma economia direta de R$ 44.065,61. Considerando a área de 360.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 133,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422782697 em ITAUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422782697), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422782697?
Para o imóvel Ref. 8444422782697, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422782697 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62577, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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