Ref. CAIXA: 8444429158336
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 150.00 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM DA BARRAGEM IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444429158336
📍 QUADRA 73, N SN, CS 07 LT 04 — JARDIM DA BARRAGEM IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.722,78
Desconto de 45,6% • R$ 678,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.000,00
Economia: R$ 85.277,22
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 150.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir ou adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização no Jardim da Barragem IV, em Águas Lindas de Goiás (GO). Esta casa retomada da Caixa Econômica Federal destaca-se no mercado pelo preço extremamente competitivo de R$ 104.889,24, figurando muito abaixo do valor de avaliação oficial, que é de R$ 187.000,00 — uma diferença expressiva que garante economia imediata e alta margem de rentabilidade para o seu projeto. Localizada em uma região em constante desenvolvimento e com fácil acesso a comércios locais, a propriedade oferece flexibilidade para reformas e personalização completa do espaço de acordo com os seus objetivos. Seja para construir patrimônio ou aproveitar o excelente custo-benefício para moradia, esta é a chance perfeita de comprar bem abaixo do valor de mercado. Entre em contato agora mesmo e saiba como dar o próximo passo rumo ao seu novo investimento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 150.00 DE AREA PRIVATIVA, 228.57 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429158336
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 150.00 m² • Valor/m²: R$ 678,15/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 73, N SN, CS 07 LT 04 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DA BARRAGEM IV — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44880 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1570073A00004007 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429158336)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM DA BARRAGEM IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM DA BARRAGEM IV (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444429158336, é de R$ 101.722,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.277,22. Considerando a área de 150.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 678,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429158336 em JARDIM DA BARRAGEM IV aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444429158336, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429158336?
Para o imóvel Ref. 8444429158336, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429158336 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44880, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444429158336) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Ver todos em AGUAS LINDAS DE GOIAS →
-41,5%
JARDIM DA BARRAGEM IV
APARTAMENTO em JARDIM DA BARRAGEM IV
R$ 87.819,45
Avaliação: R$ 150.000,00
Ver Detalhes →
-51,9%
JARDIM DA BARRAGEM IV
APARTAMENTO em JARDIM DA BARRAGEM IV
R$ 81.769,60
Avaliação: R$ 170.000,00
Ver Detalhes →
JARDIM DA BARRAGEM IV
CASA em JARDIM DA BARRAGEM IV
R$ 132.739,13
Avaliação: R$ 118.000,00
Ver Detalhes →
JARDIM DA BARRAGEM IV
APARTAMENTO em JARDIM DA BARRAGEM IV
R$ 151.000,00
Avaliação: R$ 151.000,00
Ver Detalhes →
