Ref. CAIXA: 8444415354154
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 36.00 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415354154
📍 RUA OURO FINO, N 682, CS 04, LT 19, QD 99N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 38.271,30
Desconto de 52,9% • R$ 1.063,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 81.244,00
Economia: R$ 42.972,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssimo retorno, esta casa no Jardim Catarina, em São Gonçalo, é a oportunidade perfeita. Com preço de venda fixado em apenas R$ 38.271,30 , o imóvel está sendo comercializado praticamente pela metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 81.244,00). Essa margem expressiva de desconto garante um excelente potencial de valorização imediata, permitindo que você adquira seu patrimônio com um custo inicial extremamente baixo. Por se tratar de uma propriedade retomada da Caixa, esta é a chance ideal para quem deseja reformar e personalizar a estrutura com o seu próprio estilo ou lucrar com revenda e locação na região. Não deixe passar a oportunidade de fazer um negócio inteligente, seguro e com rentabilidade acima da média do mercado imobiliário local!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 36.00 DE AREA TOTAL, 36.00 DE AREA PRIVATIVA, 36.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415354154
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 36.00 m² • Valor/m²: R$ 1.063,09/m² |
| Endereço Completo | RUA OURO FINO, N 682, CS 04, LT 19, QD 99N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68136 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 832499004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415354154)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415354154, é de R$ 38.271,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 81.244,00), gerando uma economia direta de R$ 42.972,70. Considerando a área de 36.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.063,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415354154 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415354154), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415354154?
Para o imóvel Ref. 8444415354154, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415354154 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68136, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444415354154) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
