Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422626237

Ref. CAIXA: 8444422626237 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -60,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 48.00 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444422626237

📍 RUA GONCALVES LEDO, N 82, — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 59.059,66
Desconto de 60,9% • R$ 1.230,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 91.940,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 48.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara no Jardim Catarina! Esta casa em São Gonçalo representa aquela ocasião perfeita tanto para quem quer conquistar a casa própria economizando de verdade quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a compra por apenas R$ 59.059,66 , um valor mais de 50% abaixo do valor de avaliação (avaliada em R$ 151.000,00). É a chance de ouro para multiplicar seu patrimônio ou sair do aluguel investindo um valor inacreditável na região. Com um potencial incrível para você reformar e distribuir os cômodos exatamente do seu jeito, a propriedade oferece a base ideal para criar o lar dos seus sonhos ou preparar um imóvel pronto para revenda ou locação com margem de lucro garantida. O bairro é consolidado, oferece fácil acesso ao transporte público e conta com um comércio local completo para o seu dia a dia. Descontos desse porte no mercado imobiliário do Rio de Janeiro não duram muito tempo—agende sua visita, consulte as condições de compra e faça a sua proposta antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444422626237
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 48.00 m² • Valor/m²: R$ 1.230,41/m²
Endereço CompletoRUA GONCALVES LEDO, N 82,
Bairro / Município / UFJARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 69496 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 840111000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422626237)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444422626237, é de R$ 59.059,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 91.940,34. Considerando a área de 48.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.230,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422626237 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422626237), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422626237?
Para o imóvel Ref. 8444422626237, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422626237 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69496, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444422626237) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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