Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555534979338

Ref. CAIXA: 8555534979338 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -69,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🚗 1 Vaga(s) 📐 50.39 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555534979338

📍 RUA GONCALVES LEDO, N 123, APTO ., QD 75, LT 10 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 44.569,05
Desconto de 69,7% • R$ 884,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 102.430,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria acaba de surgir no Jardim Catarina, em São Gonçalo. Esta casa possui um potencial incrível para quem busca construir patrimônio pagando muito pouco ou até mesmo para quem deseja reformar e personalizar cada detalhe do seu novo lar. A localização no tradicional Loteamento Jardim Catarina garante praticidade no dia a dia, em um bairro estruturado e com fácil acesso aos principais pontos da região. O verdadeiro grande diferencial aqui está nos números: avaliado em R$ 147.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 44.569,05 — ou seja, com um desconto impressionante de mais de 64% em relação ao valor de mercado! É a margem de lucro ideal para investidores perspicazes ou a chance perfeita de sair do aluguel investindo um valor extremamente acessível. Oportunidades com esse nível de desconto costumam vender muito rápido, então não deixe essa chance passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.39 DE AREA PRIVATIVA, 80.39 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555534979338
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 vaga(s) • Área: 50.39 m² • Valor/m²: R$ 884,48/m²
Endereço CompletoRUA GONCALVES LEDO, N 123, APTO ., QD 75, LT 10
Bairro / Município / UFJARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO JARDIM CATARINA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 61754 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 822315001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555534979338)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555534979338, é de R$ 44.569,05 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 102.430,95. Considerando a área de 50.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 884,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555534979338 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555534979338), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555534979338?
Para o imóvel Ref. 8555534979338, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555534979338 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61754, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555534979338) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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