Ref. CAIXA: 10306957
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 71.10 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM MONJOLO, SAO PAULO/SP – Ref 10306957
📍 RUA PAULO RAIMONDI, N 32 — JARDIM MONJOLO, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 311.009,38
Desconto de 36,3% • R$ 4.374,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 488.000,00
Economia: R$ 176.990,62
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 71.10 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade para quem busca transformar investimento em patrimônio ou conquistar a moradia própria em uma localização privilegiada de São Paulo. Esta casa no Jardim Monjolo oferece um enorme potencial de valorização, sendo a tela em branco perfeita para você reformar, personalizar cada detalhe ao seu gosto ou gerar excelente rentabilidade no mercado imobiliário da capital. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura, transparente e com valor de venda extremamente competitivo de R$ 488.000,00. Não perca a chance de sair na frente, fazer um excelente negócio e garantir seu espaço em uma das regiões mais procuradas da Zona Norte.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 71.10 DE AREA PRIVATIVA, 74.45 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10306957
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 71.10 m² • Valor/m²: R$ 4.374,25/m² |
| Endereço Completo | RUA PAULO RAIMONDI, N 32 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM MONJOLO — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 149974 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 10404600629 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 427) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10306957)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM MONJOLO, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM MONJOLO (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 10306957, é de R$ 311.009,38 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 488.000,00), gerando uma economia direta de R$ 176.990,62. Considerando a área de 71.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.374,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10306957 em JARDIM MONJOLO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10306957, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10306957?
Para o imóvel Ref. 10306957, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10306957 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 149974, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10306957) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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