Ref. CAIXA: 1444417744768
LICITACAO ABERTA
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 63.03 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM PRIMAVERA, SAO GABRIEL/RS – Ref 1444417744768
📍 RUA AMABILE PASCOTIN, N 35, LOTE 26, QUADRA B — JARDIM PRIMAVERA, SAO GABRIEL/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 144.767,36
Desconto de 37,1% • R$ 2.296,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 230.000,00
Economia: R$ 85.232,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.03 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta casa no bairro Jardim Primavera, em São Gabriel/RS, é a escolha ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro no mercado imobiliário. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação transparente e facilitada para adquirir uma propriedade em uma localização tranquila, com excelente potencial de valorização e pronta para ser moldada exatamente ao seu estilo de vida. O imóvel está avaliado em R$ 230.000,00 e disponível para venda por R$ 144.767,36, representando uma oportunidade singular na região para quem não quer deixar passar um ótimo negócio. Seja para construir memórias com a sua família ou para rentabilizar através de locação, esta é a ocasião perfeita para garantir o seu patrimônio com a segurança que só um investimento imobiliário pode oferecer.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.03 DE AREA PRIVATIVA, 384.70 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417744768
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 63.03 m² • Valor/m²: R$ 2.296,80/m² |
| Endereço Completo | RUA AMABILE PASCOTIN, N 35, LOTE 26, QUADRA B |
| Bairro / Município / UF | JARDIM PRIMAVERA — SAO GABRIEL/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 29900 |
Comarca: SAO GABRIEL-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 237100 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 358) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417744768)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM PRIMAVERA, SAO GABRIEL?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM PRIMAVERA (SAO GABRIEL/RS), Ref. CAIXA 1444417744768, é de R$ 144.767,36 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 230.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.232,64. Considerando a área de 63.03 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.296,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417744768 em JARDIM PRIMAVERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417744768), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417744768?
Para o imóvel Ref. 1444417744768, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417744768 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29900, Comarca de SAO GABRIEL-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GABRIEL/RS com assessoria gratuita?
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