Ref. CAIXA: 1444415161129
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
📐 59.66 m²
Retomado Caixa CASA – JOQUEI CLUBE, JUIZ DE FORA/MG – Ref 1444415161129
📍 RUA DONA AMBROSINA NUNES LIMA, N 188, — JOQUEI CLUBE, JUIZ DE FORA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 314.458,64
Desconto de 38,9% • R$ 5.270,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 515.000,00
Economia: R$ 200.541,36
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 59.66 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca morar bem ou realizar um investimento estratégico no cobiçado bairro Jóquei Clube, em Juiz de Fora. Localizada em uma região com excelente infraestrutura e valorização constante, esta casa oferece a estrutura e o espaço ideais para você projetar o lar dos seus sonhos ou rentabilizar no mercado imobiliário da cidade. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada da Caixa, você garante a segurança jurídica de uma transação oficial em uma das áreas mais tradicionais e procuradas do município. Com o valor de venda fixado em R$ 644.587,60, este imóvel representa uma excelente opção para quem deseja patrimônio consolidado e alto potencial de retorno na Zona Norte de Juiz de Fora. Seja para reforma e revenda, locação ou uso próprio, adquirir um imóvel com a chancela da Caixa Econômica Federal é a escolha certa para quem não abre mão de fazer um negócio inteligente e seguro. Não perca a chance de transformar este espaço no seu próximo grande conquista.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.66 DE AREA PRIVATIVA, 410.00 DE AREA DO TERRENO, COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444415161129
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 59.66 m² • Valor/m²: R$ 5.270,85/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA AMBROSINA NUNES LIMA, N 188, |
| Bairro / Município / UF | JOQUEI CLUBE — JUIZ DE FORA/MG |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60049 |
Comarca: JUIZ DE FORA-MG Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 19778000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 103) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415161129)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JOQUEI CLUBE, JUIZ DE FORA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JOQUEI CLUBE (JUIZ DE FORA/MG), Ref. CAIXA 1444415161129, é de R$ 314.458,64 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 515.000,00), gerando uma economia direta de R$ 200.541,36. Considerando a área de 59.66 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.270,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415161129 em JOQUEI CLUBE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444415161129, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415161129?
Para o imóvel Ref. 1444415161129, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415161129 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60049, Comarca de JUIZ DE FORA-MG, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JUIZ DE FORA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444415161129) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
