Retomado Caixa CASA – NOVA GUAIRA, GUAIRA/SP – Ref 8444425795706

Ref. CAIXA: 8444425795706 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 57.95 m²

Retomado Caixa CASA – NOVA GUAIRA, GUAIRA/SP – Ref 8444425795706

📍 RUA 22-B, N 873, QUADRA J LOTE 397 — NOVA GUAIRA, GUAIRA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 129.948,90
Desconto de 39,6% • R$ 2.242,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 215.000,00
Economia: R$ 85.051,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 57.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro e rentável no Residencial Nova Guaira, em Guaíra/SP. Com localização privilegiada em um bairro tranquilo e com excelente infraestrutura, o imóvel oferece a base perfeita para você personalizar e transformar cada espaço do seu jeito. Comprar um imóvel retomado Caixa traz a tranquilidade de um processo transparente e a garantia de adquirir um patrimônio com valorização garantida na região. Por R$ 129.948,90 , você garante um ativo imobiliário com enorme potencial de rentabilidade, seja para gerar renda passiva com locação ou para construir um lar sob medida para sua família. Oportunidades em condomínios consolidados com este valor final de venda são raras no mercado atual. Não deixe essa chance passar: entre em contato agora mesmo, tire suas dúvidas sobre o processo de aquisição dos imóveis Caixa e faça um excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 57.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444425795706
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 57.95 m² • Valor/m²: R$ 2.242,43/m²
Endereço CompletoRUA 22-B, N 873, QUADRA J LOTE 397
Bairro / Município / UFNOVA GUAIRA — GUAIRA/SP
CondomínioRESIDENCIAL NOVA GUAIRA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 16709 | Comarca: GUAIRA-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 790520320267014
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 415) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425795706)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVA GUAIRA, GUAIRA?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVA GUAIRA (GUAIRA/SP), Ref. CAIXA 8444425795706, é de R$ 129.948,90 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 215.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.051,10. Considerando a área de 57.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.242,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425795706 em NOVA GUAIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425795706), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425795706?
Para o imóvel Ref. 8444425795706, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425795706 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16709, Comarca de GUAIRA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUAIRA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444425795706) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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