Ref. CAIXA: 8444406794970
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 64.84 m²
Retomado Caixa CASA – NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8444406794970
📍 RUA SAMUEL GARCIA, N 1, LT 06 QD 06 — NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 108.080,77
Desconto de 38,2% • R$ 1.666,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 66.919,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 64.84 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir ou conquistar a casa própria com excelente custo-benefício em Itaboraí/RJ. Localizada no Residencial Nova Cidade de Salem, no bairro Novo Horizonte (Manilha), esta casa em leilão/retomada da Caixa representa um negócio imperdível no mercado imobiliário da região, unindo a tranquilidade de viver em condomínio fechado com a facilidade de acesso a comércios e vias principais. O grande destaque desta oferta é o preço extremamente atraente: enquanto o valor de avaliação de mercado é de R$ 175.000,00, este imóvel está sendo ofertado por apenas R$ 108.080,77. Trata-se de uma margem de economia expressiva e rara, ideal tanto para investidores que buscam alta rentabilidade quanto para famílias que desejam economizar de verdade na compra do seu novo lar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 64.84 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406794970
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 64.84 m² • Valor/m²: R$ 1.666,88/m² |
| Endereço Completo | RUA SAMUEL GARCIA, N 1, LT 06 QD 06 |
| Bairro / Município / UF | NOVO HORIZONTE (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL NOVA CIDADE DE SALEM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47096 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 55728001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406794970)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVO HORIZONTE (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444406794970, é de R$ 108.080,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.919,23. Considerando a área de 64.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.666,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406794970 em NOVO HORIZONTE (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406794970), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406794970?
Para o imóvel Ref. 8444406794970, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406794970 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47096, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444406794970) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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