Ref. CAIXA: 1444404511409
VENDA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 106.00 m²
Retomado Caixa CASA – OSWALDO CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444404511409
📍 RUA RIO CLARO, N 292, LT 68 — OSWALDO CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 175.852,60
Desconto de 45,0% • R$ 1.658,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 320.000,00
Economia: R$ 144.147,40
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 106.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua Oportunidade em Oswaldo Cruz Uma oportunidade rara acaba de surgir no coração de Oswaldo Cruz , um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da Zona Norte do Rio de Janeiro. Com valor de avaliação de R$ 320.000,00 , este imóvel de leilão/retomada da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 175.852,60 — um desconto expressivo de mais de 40% abaixo do preço de mercado . Seja para realizar o sonho da casa própria em uma região residencial acolhedora ou para faturar alto com revenda e locação, este é aquele tipo de negócio que une segurança patrimonial e alto potencial de valorização. Localizado em um bairro famoso por sua rica tradição cultural, facilidade de transporte (com estação de trem e diversas linhas de ônibus) e forte comércio local, o imóvel oferece uma tela em branco pronta para ser moldada ao seu gosto. Comprar um bem retomado por um valor tão abaixo da avaliação é a estratégia perfeita para quem busca aplicar inteligência financeira no mercado imobiliário. Não deixe essa margem de lucro ir parar na mão de outro investidor: garanta seu espaço e faça um investimento verdadeiramente transformador!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 106.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444404511409
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 106.00 m² • Valor/m²: R$ 1.658,99/m² |
| Endereço Completo | RUA RIO CLARO, N 292, LT 68 |
| Bairro / Município / UF | OSWALDO CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 277470 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01869171 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444404511409)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em OSWALDO CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em OSWALDO CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444404511409, é de R$ 175.852,60 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 320.000,00), gerando uma economia direta de R$ 144.147,40. Considerando a área de 106.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.658,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444404511409 em OSWALDO CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444404511409, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444404511409?
Para o imóvel Ref. 1444404511409, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444404511409 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 277470, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444404511409) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
