Retomado Caixa CASA – PARADA DE LUCAS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444406407340

Ref. CAIXA: 1444406407340 VENDA ONLINE 🔥 -37,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🚗 1 Vaga(s) 📐 134.00 m²

Retomado Caixa CASA – PARADA DE LUCAS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444406407340

📍 RUA MARECHAL SETEMBRINO, N 44, LT 19 QD 3A DO PA 10505 — PARADA DE LUCAS, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 161.559,17
Desconto de 37,9% • R$ 1.205,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 260.000,00
Economia: R$ 98.440,83
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 134.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca investir com altíssima margem de lucro ou conquistar a casa própria no Rio de Janeiro! Localizada no bairro de Parada de Lucas, esta casa retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 161.559,17 — um valor impressionante e mais de 36% abaixo da avaliação de mercado (avaliada em R$ 260.000,00). Trata-se de um patrimônio de excelente liquidez, garantindo um desconto bruto de quase R$ 100 mil logo na aquisição, algo extremamente raro no cenário imobiliário atual. Seja para reformar, personalizar do seu jeito e morar pagando muito pouco, seja para revender ou gerar renda passiva com aluguel, este imóvel entrega o melhor custo-benefício da região. Imóveis de leilão e retomada com essa margem de avaliação duram pouquíssimo tempo no mercado: garanta essa excelente vantagem financeira e faça um investimento seguro hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 134.00 DE AREA TOTAL, 134.00 DE AREA PRIVATIVA, 196.28 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444406407340
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 vaga(s) • Área: 134.00 m² • Valor/m²: R$ 1.205,67/m²
Endereço CompletoRUA MARECHAL SETEMBRINO, N 44, LT 19 QD 3A DO PA 10505
Bairro / Município / UFPARADA DE LUCAS — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 225796 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 06108864
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406407340)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARADA DE LUCAS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARADA DE LUCAS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444406407340, é de R$ 161.559,17 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 260.000,00), gerando uma economia direta de R$ 98.440,83. Considerando a área de 134.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.205,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406407340 em PARADA DE LUCAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444406407340, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406407340?
Para o imóvel Ref. 1444406407340, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406407340 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 225796, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444406407340) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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