Ref. CAIXA: 8555502722730
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -74,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.64 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO – Ref 8555502722730
📍 RUA 112, N SN, QD 541 LT 14 CASA 05 — PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 30.928,28
Desconto de 74,0% • R$ 576,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 119.000,00
Economia: R$ 88.071,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 53.64 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou conquista da casa própria que não aparece todo dia. Localizada no Parque Estrela Dalva X, em Luziânia/GO, a propriedade faz parte do Condomínio Residencial Kauan Cruz II e chama atenção imediata pelo seu valor inacreditável: avaliada em R$ 119.000,00, ela pode ser sua por apenas R$ 30.928,28 —um desconto espetacular de mais de 65% sobre o valor real de mercado. Seja para quem busca adquirir um patrimônio gastando pouco ou para o investidor focado em alta rentabilidade com revenda ou locação, a margem de lucro aqui é simplesmente imbatível. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formalizada por um valor muito abaixo do praticado na região. Casas com esse nível de desconto costumam ser arrematadas rapidamente, pois o potencial de valorização após pequenos ajustes no imóvel é gigantesco. Não deixe essa margem de ganho passar—oportunidades com esse perfil de preço e localização em condomínio costumam sair do mercado em questão de dias.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 53.64 DE AREA PRIVATIVA, 85.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555502722730
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 53.64 m² • Valor/m²: R$ 576,59/m² |
| Endereço Completo | RUA 112, N SN, QD 541 LT 14 CASA 05 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA X — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL KAUAN CRUZ II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25145 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 374074 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555502722730)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA X (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8555502722730, é de R$ 30.928,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 74,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 119.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.071,72. Considerando a área de 53.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 576,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555502722730 em PARQUE ESTRELA DALVA X aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555502722730), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555502722730?
Sim! Para o imóvel Ref. 8555502722730, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555502722730 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25145, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555502722730) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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