Retomado Caixa CASA – PARQUE RESIDENCIAL DAMHA V, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 1444420167431

Ref. CAIXA: 1444420167431 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 45.47 m²

Retomado Caixa CASA – PARQUE RESIDENCIAL DAMHA V, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 1444420167431

📍 RUA LINDA THOME TRABULSI, N 439, QD 20 LT 17 ANTIGA RUA PROJETADA 13 — PARQUE RESIDENCIAL DAMHA V, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 175.261,43
Desconto de 36,3% • R$ 3.854,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 275.000,00
Economia: R$ 99.738,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade incrível para quem busca morar bem ou investir com alta rentabilidade em São José do Rio Preto/SP! Localizada no prestigiado Parque Residencial Damha V , esta casa é a opção ideal para quem deseja adquirir um imóvel retomado da Caixa com valor extremamente acessível de R$ 275.000,00 . Estar em um dos condomínios mais desejados e valorizados da região significa garantir não apenas um endereço de alto padrão, mas também segurança, qualidade de vida e um potencial de valorização extraordinário a curto e longo prazo. Seja para construir o lar dos seus sonhos do seu jeito ou para estruturar um projeto altamente lucrativo de revenda ou locação, este imóvel oferece o cenário perfeito. Imóveis com esse perfil e nesse valor dentro do Damha V são raridades no mercado imobiliário. Aproveite as condições exclusivas de compra dos imóveis da Caixa e garanta já este patrimônio estratégico antes que essa oportunidade única passe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 45.47 DE AREA TOTAL, 45.47 DE AREA PRIVATIVA, 218.54 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444420167431
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 45.47 m² • Valor/m²: R$ 3.854,44/m²
Endereço CompletoRUA LINDA THOME TRABULSI, N 439, QD 20 LT 17 ANTIGA RUA PROJETADA 13
Bairro / Município / UFPARQUE RESIDENCIAL DAMHA V — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
CondomínioSAO JOSE DO RIO PRETO - PARQUE RESIDENCIAL DAMHA V
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 96379 | Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 432168000
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 422) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420167431)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE RESIDENCIAL DAMHA V, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE RESIDENCIAL DAMHA V (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 1444420167431, é de R$ 175.261,43 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 275.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.738,57. Considerando a área de 45.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.854,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420167431 em PARQUE RESIDENCIAL DAMHA V aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444420167431), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420167431?
Para o imóvel Ref. 1444420167431, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420167431 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 96379, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444420167431) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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