Ref. CAIXA: 1444420167431
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 45.47 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE RESIDENCIAL DAMHA V, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 1444420167431
📍 RUA LINDA THOME TRABULSI, N 439, QD 20 LT 17 ANTIGA RUA PROJETADA 13 — PARQUE RESIDENCIAL DAMHA V, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 175.261,43
Desconto de 36,3% • R$ 3.854,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 275.000,00
Economia: R$ 99.738,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade incrível para quem busca morar bem ou investir com alta rentabilidade em São José do Rio Preto/SP! Localizada no prestigiado Parque Residencial Damha V , esta casa é a opção ideal para quem deseja adquirir um imóvel retomado da Caixa com valor extremamente acessível de R$ 275.000,00 . Estar em um dos condomínios mais desejados e valorizados da região significa garantir não apenas um endereço de alto padrão, mas também segurança, qualidade de vida e um potencial de valorização extraordinário a curto e longo prazo. Seja para construir o lar dos seus sonhos do seu jeito ou para estruturar um projeto altamente lucrativo de revenda ou locação, este imóvel oferece o cenário perfeito. Imóveis com esse perfil e nesse valor dentro do Damha V são raridades no mercado imobiliário. Aproveite as condições exclusivas de compra dos imóveis da Caixa e garanta já este patrimônio estratégico antes que essa oportunidade única passe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.47 DE AREA TOTAL, 45.47 DE AREA PRIVATIVA, 218.54 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420167431
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 45.47 m² • Valor/m²: R$ 3.854,44/m² |
| Endereço Completo | RUA LINDA THOME TRABULSI, N 439, QD 20 LT 17 ANTIGA RUA PROJETADA 13 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE RESIDENCIAL DAMHA V — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP |
| Condomínio | SAO JOSE DO RIO PRETO - PARQUE RESIDENCIAL DAMHA V |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 96379 |
Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 432168000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 422) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420167431)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE RESIDENCIAL DAMHA V, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE RESIDENCIAL DAMHA V (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 1444420167431, é de R$ 175.261,43 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 275.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.738,57. Considerando a área de 45.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.854,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420167431 em PARQUE RESIDENCIAL DAMHA V aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444420167431), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420167431?
Para o imóvel Ref. 1444420167431, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420167431 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 96379, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444420167431) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Ver todos em SAO JOSE DO RIO PRETO →
FAZENDA FELICIDADE
APARTAMENTO em FAZENDA FELICIDADE
R$ 175.000,00
Avaliação: R$ 175.000,00
Ver Detalhes →
SETPARQUE HORIZONTE
TERRENO em SETPARQUE HORIZONTE
R$ 174.590,63
Avaliação: R$ 110.000,00
Ver Detalhes →
LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARIA ADELIA
APARTAMENTO em LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARIA ADELIA
R$ 182.288,03
Avaliação: R$ 175.000,00
Ver Detalhes →
