Ref. CAIXA: 8444403879737
VENDA ONLINE
🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 41.80 m²
Retomado Caixa CASA – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444403879737
📍 RUA ALFREDO CABUSSU, N 341A, LT 13, QD VI — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.138,41
Desconto de 43,5% • R$ 2.012,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 149.000,00
Economia: R$ 64.861,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 41.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de investimento ou da casa própria na Pavuna, no Rio de Janeiro. Com valor de avaliação em R$ 149.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo negociado por apenas R$ 84.138,41 — uma economia incrível de mais de R$ 60 mil direto no seu bolso. Seja para sair do aluguel gastando muito pouco ou para reformar e garantir uma excelente margem de lucro na revenda ou locação, a matemática joga totalmente a seu favor neste negócio. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada com um preço significativamente abaixo do mercado, oportunidades como esta costumam ser arrematadas muito rápido. É a sua chance de adquirir um patrimônio no Rio de Janeiro pagando uma fração do valor real e com toda a segurança que a negociação Caixa oferece. Não deixe essa margem de valorização passar: entre em contato agora mesmo para entender as condições de compra e garanta esse excelente investimento antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 41.80 DE AREA TOTAL, 41.80 DE AREA PRIVATIVA, 108.50 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403879737
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 41.80 m² • Valor/m²: R$ 2.012,88/m² |
| Endereço Completo | RUA ALFREDO CABUSSU, N 341A, LT 13, QD VI |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 226302 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 31910383 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403879737)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444403879737, é de R$ 84.138,41 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 149.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.861,59. Considerando a área de 41.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.012,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403879737 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403879737), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403879737?
Para o imóvel Ref. 8444403879737, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403879737 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 226302, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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