Retomado Caixa CASA – PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444408249766

Ref. CAIXA: 8444408249766 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -56,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 54.00 m²

Retomado Caixa CASA – PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444408249766

📍 RUA BERNARDINO MACHADO, N 250, CASA 04 — PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 77.208,36
Desconto de 56,9% • R$ 1.429,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 179.000,00
Economia: R$ 101.791,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma oportunidade imperdível tanto para quem busca a casa própria gastando pouco quanto para quem quer investir com retorno garantido: uma casa em Porto do Rosa, São Gonçalo, por menos da metade do seu valor real! Avaliado em R$ 179.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 77.208,36 — um desconto incrível de mais de 51% que garante margem imediata de lucro na compra ou uma economia espetacular no seu orçamento. Localizada em uma região com fácil acesso ao comércio local e vias principais, a casa oferece o potencial perfeito para você reformar e adaptar exatamente do seu jeito, transformando o espaço no lar dos seus sonhos ou em um ativo altamente lucrativo para revenda ou locação. Imóveis com esse nível de desconto e condições facilitadas da Caixa não costumam ficar disponíveis por muito tempo, então garanta essa arrematação estratégica antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.00 DE AREA PRIVATIVA, 67.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444408249766
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 54.00 m² • Valor/m²: R$ 1.429,78/m²
Endereço CompletoRUA BERNARDINO MACHADO, N 250, CASA 04
Bairro / Município / UFPORTO DO ROSA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 59236 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 849521004
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408249766)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PORTO DO ROSA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PORTO DO ROSA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444408249766, é de R$ 77.208,36 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 179.000,00), gerando uma economia direta de R$ 101.791,64. Considerando a área de 54.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.429,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408249766 em PORTO DO ROSA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408249766), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408249766?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444408249766, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408249766 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59236, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444408249766) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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