Ref. CAIXA: 10308544
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 264.80 m²
Retomado Caixa CASA – PRIMEIRA LINHA, CRICIUMA/SC – Ref 10308544
📍 RODOVIA ALEXANDRE BELOLI, N 630, QD B, LT 38 — PRIMEIRA LINHA, CRICIUMA/SC
Valor Mínimo de Venda
R$ 955.971,45
Desconto de 36,3% • R$ 3.610,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.500.000,00
Economia: R$ 544.028,55
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 264.80 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se o seu objetivo é viver com a máxima segurança e exclusividade que a sua família merece, esta casa no prestigiado Condomínio Golden Village , no bairro Primeira Linha em Criciúma/SC , é a escolha ideal. Esta é uma oportunidade estratégica de moradia ou investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com o valor de venda de R$ 955.971,45, você garante a entrada em um condomínio fechado de alto padrão por um preço justo e competitivo de mercado, consolidando um patrimônio sólido desde o primeiro dia. Mais do que paredes, este imóvel é uma tela em branco pronta para ser customizada de acordo com o seu estilo de vida e o bom gosto da sua família. Desfrute da infraestrutura de lazer completa, da privacidade e da tranquilidade que apenas o Golden Village pode oferecer. Não perca a chance de transformar este endereço no seu novo lar ou em um ativo rentável no seu portfólio, entre em contato e saiba como garantir essa transação segura.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 264.80 DE AREA PRIVATIVA, 618.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10308544
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 264.80 m² • Valor/m²: R$ 3.610,16/m² |
| Endereço Completo | RODOVIA ALEXANDRE BELOLI, N 630, QD B, LT 38 |
| Bairro / Município / UF | PRIMEIRA LINHA — CRICIUMA/SC |
| Condomínio | CONDOMINIO GOLDEN VILLAGE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 102495 |
Comarca: CRICIUMA-SC Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000900438000071 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 343) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10308544)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PRIMEIRA LINHA, CRICIUMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PRIMEIRA LINHA (CRICIUMA/SC), Ref. CAIXA 10308544, é de R$ 955.971,45 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.500.000,00), gerando uma economia direta de R$ 544.028,55. Considerando a área de 264.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.610,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10308544 em PRIMEIRA LINHA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10308544, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10308544?
Para o imóvel Ref. 10308544, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10308544 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 102495, Comarca de CRICIUMA-SC, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CRICIUMA/SC com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10308544) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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