Ref. CAIXA: 8444412710570
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
📐 68.25 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412710570
📍 RUA ANTONIO RODRIGUES LUCAS, N 54, — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.601,51
Desconto de 54,7% • R$ 1.107,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.000,00
Economia: R$ 91.398,49
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 68.25 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em São Gonçalo. Localizada no tranquilo Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, no bairro Santa Luzia, esta casa oferece um excelente potencial de valorização e o espaço ideal para você reformar e personalizar do seu jeito. É a chance de ouro para adquirir um imóvel próprio em uma região residencial acolhedora, garantindo segurança e tranquilidade para o seu futuro. O grande diferencial está nos números: avaliada em R$ 167.000,00, esta casa retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 75.601,51 — um desconto incrível de quase 50% em relação ao valor de mercado ! Por ser um imóvel abaixo do preço de avaliação, o retorno financeiro é garantido, seja para morar pagando muito pouco ou para revender com uma margem de lucro expressiva. Oportunidades como esta duram pouco, então garanta este super desconto antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 68.25 DE AREA PRIVATIVA, 64.26 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412710570
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 68.25 m² • Valor/m²: R$ 1.107,71/m² |
| Endereço Completo | RUA ANTONIO RODRIGUES LUCAS, N 54, |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHORA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62276 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 844541000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412710570)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412710570, é de R$ 75.601,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.000,00), gerando uma economia direta de R$ 91.398,49. Considerando a área de 68.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.107,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412710570 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444412710570, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412710570?
Para o imóvel Ref. 8444412710570, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412710570 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62276, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444412710570) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
