Retomado Caixa CASA – SANTO ANTONIO (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8444425792820

Ref. CAIXA: 8444425792820 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -64,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🚗 1 Vaga(s) 📐 78.99 m²

Retomado Caixa CASA – SANTO ANTONIO (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8444425792820

📍 RUA TRINTA, N SN, CS 02, QD 36, LT 23 — SANTO ANTONIO (MANILHA), ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 92.406,02
Desconto de 64,9% • R$ 1.169,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 263.000,00
Economia: R$ 170.593,98
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 78.99 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca uma oportunidade real para investir com altíssima margem de lucro ou conquistar a casa própria pagando uma fração do valor de mercado, este imóvel retomado pela Caixa é o achado perfeito. Localizada no Condomínio Residencial Heckert, no bairro Santo Antônio (Manilha), em Itaboraí/RJ, esta casa possui um potencial incrível para reforma, personalização e valorização rápida. A região conta com excelente infraestrutura e acesso facilitado aos principais pontos da cidade, combinando a segurança e o bem-estar de morar em condomínio fechado com a praticidade do dia a dia. O verdadeiro grande diferencial aqui está no bolso: avaliada originalmente em R$ 263.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 92.406,02 — ou seja, mais de 50% de desconto em relação ao preço de avaliação! Trata-se de uma margem de patrimônio imediata que raramente aparece no mercado imobiliário da região. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada com valor extremamente abaixo do mercado, a liquidez é altíssima e as condições são por tempo limitado. Não deixe essa margem de lucro ir para as mãos de outro investidor.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 78.99 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444425792820
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 vaga(s) • Área: 78.99 m² • Valor/m²: R$ 1.169,84/m²
Endereço CompletoRUA TRINTA, N SN, CS 02, QD 36, LT 23
Bairro / Município / UFSANTO ANTONIO (MANILHA) — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL HECKERT
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 48135 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 181737001
Averbação Leilão Negativo: A realizar

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425792820)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTO ANTONIO (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTO ANTONIO (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444425792820, é de R$ 92.406,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 64,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 263.000,00), gerando uma economia direta de R$ 170.593,98. Considerando a área de 78.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.169,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425792820 em SANTO ANTONIO (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425792820), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425792820?
Para o imóvel Ref. 8444425792820, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425792820 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48135, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444425792820) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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