Ref. CAIXA: 10286293
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 211.32 m²
Retomado Caixa CASA – SUBURBIOS, GENERAL CAMARA/RS – Ref 10286293
📍 RUA SENADOR FLORENCIO, N 00, QD 60 — SUBURBIOS, GENERAL CAMARA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 296.988,46
Desconto de 36,3% • R$ 1.405,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 466.000,00
Economia: R$ 169.011,54
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 211.32 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara que une alto potencial de valorização e o verdadeiro sentimento de lar. Localizada na tranquilidade dos Subúrbios em General Câmara/RS, esta casa é a tela em branco perfeita tanto para quem deseja conquistar a casa própria pagando muito menos quanto para investidores atentos às melhores oportunidades do mercado imobiliário gaúcho. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis deste imóvel retomado da Caixa: avaliada em R$ 466.000,00, a casa está sendo vendida por apenas R$ 296.988,46 — um desconto expressivo de mais de 36% em relação ao valor real de mercado. Garantir um patrimônio com uma margem de lucro tão expressiva no momento da compra é um privilégio para poucos. Seja para reformar e personalizar do seu jeito ou para estruturar um investimento com retorno garantido, você já entra no negócio com mais de R$ 169 mil de patrimônio gerado de imediato. Não deixe uma oportunidade deste porte passar, imóveis com esse nível de desconto e alto potencial comercial costumam sair do mercado rapidamente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 211.32 DE AREA PRIVATIVA, 1627.18 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10286293
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 211.32 m² • Valor/m²: R$ 1.405,40/m² |
| Endereço Completo | RUA SENADOR FLORENCIO, N 00, QD 60 |
| Bairro / Município / UF | SUBURBIOS — GENERAL CAMARA/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2321 |
Comarca: GENERAL CAMARA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: Não localizada nos documentos Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10286293)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SUBURBIOS, GENERAL CAMARA?
O valor mínimo de venda deste CASA em SUBURBIOS (GENERAL CAMARA/RS), Ref. CAIXA 10286293, é de R$ 296.988,46 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 466.000,00), gerando uma economia direta de R$ 169.011,54. Considerando a área de 211.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.405,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10286293 em SUBURBIOS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10286293, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10286293?
Para o imóvel Ref. 10286293, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10286293 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2321, Comarca de GENERAL CAMARA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GENERAL CAMARA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10286293) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
