Ref. CAIXA: 10289407
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 323.37 m²
Retomado Caixa CASA – TERRAS DO ENGENHO, PIRACICABA/SP – Ref 10289407
📍 TRAVESSA ROSA MANIERO, N 55 — TERRAS DO ENGENHO, PIRACICABA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 1.816.345,76
Desconto de 36,3% • R$ 5.616,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 2.850.000,00
Economia: R$ 1.033.654,24
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 323.37 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Terras do Engenho em Piracicaba/SP! Esta casa é perfeita para quem busca morar bem em uma das regiões mais valorizadas da cidade ou para o investidor visionário que reconhece o alto potencial de liquidez e retorno. Uma estrutura versátil pronta para ser moldada de acordo com o seu projeto, trazendo a combinação ideal entre qualidade de vida, segurança e valorização constante em um bairro estruturado. O grande destaque, sem dúvidas, é o preço: avaliada em R$ 2.850.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 1.816.345,76 — um desconto impressionante de mais de R$ 1 milhão de economia direta . Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, essa é a chance ideal de garantir um patrimônio de alto padrão pagando muito abaixo do valor real de mercado. Garantia de margem de lucro imediata para investimento ou a conquista da casa própria no endereço que você sempre quis!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 323.37 DE AREA PRIVATIVA, 643.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10289407
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 323.37 m² • Valor/m²: R$ 5.616,93/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA ROSA MANIERO, N 55 |
| Bairro / Município / UF | TERRAS DO ENGENHO — PIRACICABA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25538 |
Comarca: PIRACICABA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 00439680 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10289407)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TERRAS DO ENGENHO, PIRACICABA?
O valor mínimo de venda deste CASA em TERRAS DO ENGENHO (PIRACICABA/SP), Ref. CAIXA 10289407, é de R$ 1.816.345,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 2.850.000,00), gerando uma economia direta de R$ 1.033.654,24. Considerando a área de 323.37 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.616,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10289407 em TERRAS DO ENGENHO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10289407, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10289407?
Para o imóvel Ref. 10289407, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10289407 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25538, Comarca de PIRACICABA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PIRACICABA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10289407) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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