Ref. CAIXA: 1444400320021
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 160.00 m²
Retomado Caixa CASA – UMARIZAL, BELEM/PA – Ref 1444400320021
📍 AVENIDA ALCINDO CACELA, N 712, ENTRRE A RUA DIODO MOIA E ANTONIO BARR — UMARIZAL, BELEM/PA
Valor Mínimo de Venda
R$ 563.644,21
Desconto de 48,1% • R$ 3.522,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.086.000,00
Economia: R$ 522.355,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 160.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca alto retorno de investimento ou uma moradia privilegiada no Umarizal, um dos bairros mais nobres, valorizados e desejados de Belém. Esta casa retomada da Caixa destaca-se por um valor incomparável: por apenas R$ 563.644,21 , você adquire um imóvel avaliado em R$ 1.086.000,00 — uma economia direta e um desconto expressivo de mais de 40% sobre o valor de mercado . É a chance perfeita de garantir um patrimônio sólido no coração da cidade com uma margem de valorização imediata e fora da curva. Localizada em uma região estratégica, cercada por uma infraestrutura completa de serviços, gastronomia e conveniência, a propriedade oferece o cenário ideal para você projetar a casa dos seus sonhos ou rentabilizar com segurança. Adquirir um imóvel corporativo da Caixa com esse nível de desconto no Umarizal é uma ocasião rara e altamente disputada. Não deixe essa oportunidade passar: entre em contato para entender as condições de aquisição e dê o próximo passo para realizar um negócio extraordinário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 160.00 DE AREA PRIVATIVA, 198.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444400320021
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 160.00 m² • Valor/m²: R$ 3.522,78/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ALCINDO CACELA, N 712, ENTRRE A RUA DIODO MOIA E ANTONIO BARR |
| Bairro / Município / UF | UMARIZAL — BELEM/PA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7411 |
Comarca: BELEM-PA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 004348833100062300000070 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444400320021)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em UMARIZAL, BELEM?
O valor mínimo de venda deste CASA em UMARIZAL (BELEM/PA), Ref. CAIXA 1444400320021, é de R$ 563.644,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.086.000,00), gerando uma economia direta de R$ 522.355,79. Considerando a área de 160.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.522,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444400320021 em UMARIZAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444400320021), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444400320021?
Para o imóvel Ref. 1444400320021, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444400320021 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7411, Comarca de BELEM-PA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELEM/PA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444400320021) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
