Ref. CAIXA: 1444421861846
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 107.00 m²
Retomado Caixa CASA – VAZ LOBO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444421861846
📍 RUA DO TERCO, N 220, — VAZ LOBO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 181.634,58
Desconto de 36,3% • R$ 1.697,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 285.000,00
Economia: R$ 103.365,42
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 107.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou realizar um excelente investimento na Zona Norte do Rio de Janeiro! Localizada no bairro tradicional de Vaz Lobo, esta casa de leilão/retomada da Caixa Econômica Federal oferece um potencial incrível para personalização e valorização. O grande destaque fica por conta do preço imperdível: por apenas R$ 181.634,58 , você adquire um imóvel avaliado em R$ 285.000,00 , garantindo uma economia impressionante de mais de 36% logo na compra. Seja para construir o lar dos seus sonhos do zero em uma excelente localização ou para garantir uma renda extra com revenda ou locação, imóveis com essa margem de deságio são raridade no mercado atual. Aproveite a solidez e a facilidade de negociar um bem diretamente com a Caixa para fazer o seu dinheiro render de verdade. Entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo para conquistar este patrimônio com segurança e inteligência financeira!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 107.00 DE AREA TOTAL, 107.00 DE AREA PRIVATIVA, 180.96 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421861846
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 107.00 m² • Valor/m²: R$ 1.697,52/m² |
| Endereço Completo | RUA DO TERCO, N 220, |
| Bairro / Município / UF | VAZ LOBO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265623 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 04000899 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421861846)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VAZ LOBO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VAZ LOBO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444421861846, é de R$ 181.634,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 285.000,00), gerando uma economia direta de R$ 103.365,42. Considerando a área de 107.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.697,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421861846 em VAZ LOBO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421861846, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421861846?
Para o imóvel Ref. 1444421861846, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421861846 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265623, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444421861846) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
