Retomado Caixa CASA – VILA COHAB, ITAQUI/RS – Ref 10176583

Ref. CAIXA: 10176583 VENDA ONLINE 🔥 -43,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 161.94 m²

Retomado Caixa CASA – VILA COHAB, ITAQUI/RS – Ref 10176583

📍 RUA NAPOLEO MASSA, N 504, QD 05, LT 14 — VILA COHAB, ITAQUI/RS

Valor Mínimo de Venda
R$ 239.392,56
Desconto de 43,0% • R$ 1.478,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 420.000,00
Economia: R$ 180.607,44
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 161.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca uma oportunidade estratégica para conquistar sua casa própria ou ampliar seu patrimônio no Rio Grande do Sul, este imóvel na Vila Cohab, em Itaqui, é uma excelente opção. Localizada em um bairro residencial tranquilo e consolidado, a propriedade oferece a estrutura ideal para quem deseja adquirir um bem via leilão/retomada da Caixa com total transparência e segurança jurídica. É a chance perfeita de investir em uma região de constante valorização e transformar esse espaço no lar dos seus sonhos ou em um ativo rentável para locação. Com valor de venda alinhado à avaliação de mercado em R$ 410.000,00, este imóvel se destaca pelo alto potencial de liquidez e personalização, permitindo que você projete cada detalhe de acordo com as suas necessidades. Imóveis retomados pela Caixa representam uma das formas mais seguras de compra no mercado atual, unindo preço justo e facilidade na negociação. Não deixe para depois a chance de dar o próximo passo na sua jornada imobiliária com um investimento sólido e promissor.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 161.94 DE AREA PRIVATIVA, 1374.60 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
10176583
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 161.94 m² • Valor/m²: R$ 1.478,28/m²
Endereço CompletoRUA NAPOLEO MASSA, N 504, QD 05, LT 14
Bairro / Município / UFVILA COHAB — ITAQUI/RS
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 11386 | Comarca: ITAQUI-RS
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 5498
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10176583)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA COHAB, ITAQUI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA COHAB (ITAQUI/RS), Ref. CAIXA 10176583, é de R$ 239.392,56 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 420.000,00), gerando uma economia direta de R$ 180.607,44. Considerando a área de 161.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.478,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10176583 em VILA COHAB aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10176583, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10176583?
Para o imóvel Ref. 10176583, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10176583 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11386, Comarca de ITAQUI-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAQUI/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10176583) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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