Retomado Caixa CASA – VILA CONTINENTAL, SAO PAULO/SP – Ref 1444419519184

Ref. CAIXA: 1444419519184 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🚗 2 Vaga(s) 📐 300.00 m²

Retomado Caixa CASA – VILA CONTINENTAL, SAO PAULO/SP – Ref 1444419519184

📍 RUA BARTOLOMEU CORDOVIL, N 29, — VILA CONTINENTAL, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 692.760,64
Desconto de 36,3% • R$ 2.309,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.087.000,00
Economia: R$ 394.239,36
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 300.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um investimento estratégico de alto potencial ou a chance de realizar um projeto sob medida no cobiçado bairro da Vila Continental, em São Paulo. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda em R$ 1.087.000,00 , uma excelente porta de entrada para uma das regiões mais valorizadas da capital paulista. Por ser uma propriedade adjudicada, ela oferece a segurança jurídica de uma aquisição direta do banco, permitindo que você adquira uma estrutura pronta para ser transformada e valorizada de acordo com seus objetivos. Seja para reformar e construir a residência dos seus sonhos ou para rentabilizar através de locação e revenda, o endereço garante liquidez e forte apelo no mercado imobiliário local. Imóveis com esse perfil e localização estratégica costumam atrair investidores atentos rapidamente. Entre em contato para entender as condições de compra e não deixe essa oportunidade de criar patrimônio em São Paulo passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 300.00 DE AREA TOTAL, 300.00 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444419519184
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 vaga(s) • Área: 300.00 m² • Valor/m²: R$ 2.309,20/m²
Endereço CompletoRUA BARTOLOMEU CORDOVIL, N 29,
Bairro / Município / UFVILA CONTINENTAL — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 36139 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 30505900626
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419519184)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA CONTINENTAL, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA CONTINENTAL (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1444419519184, é de R$ 692.760,64 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.087.000,00), gerando uma economia direta de R$ 394.239,36. Considerando a área de 300.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.309,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419519184 em VILA CONTINENTAL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419519184, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419519184?
Para o imóvel Ref. 1444419519184, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419519184 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36139, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419519184) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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