Retomado Caixa CASA – VILA EMA, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8555516540737

Ref. CAIXA: 8555516540737 VENDA ONLINE 🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 104.00 m²

Retomado Caixa CASA – VILA EMA, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8555516540737

📍 AVENIDA CONSTANCIA, N SN, CS 01 LT01 QD37 GRANJAS DUQUE DE CAXIA — VILA EMA, DUQUE DE CAXIAS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 104.763,28
Desconto de 38,2% • R$ 1.007,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 169.628,45
Economia: R$ 64.865,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 104.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura uma oportunidade real de fazer o seu dinheiro render ou quer conquistar o sonho da casa própria pagando muito menos do que o mercado cobra, esta é a sua chance. Localizada na Vila Ema, em Duque de Caxias, esta casa retomada pela Caixa é um achado raro: avaliada em R$ 169.628,45, ela pode ser sua por apenas R$ 104.763,28 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 38% abaixo do valor de avaliação , garantindo uma margem de lucro e valorização imediata no seu patrimônio logo no momento da compra. Seja para reformar e adaptar exatamente ao seu gosto ou para estruturar um imóvel voltado para locação e renda passiva, a relação custo-benefício aqui é imbatível. Imóveis com esse nível de desconto na Baixada Fluminense costumam ser arrematados rapidamente. Não deixe essa margem de ganho escapar — entre em contato para entender como garantir essa propriedade com toda a segurança jurídica que o processo oferece.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 104.00 DE AREA TOTAL, 104.00 DE AREA PRIVATIVA, 222.50 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555516540737
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 104.00 m² • Valor/m²: R$ 1.007,34/m²
Endereço CompletoAVENIDA CONSTANCIA, N SN, CS 01 LT01 QD37 GRANJAS DUQUE DE CAXIA
Bairro / Município / UFVILA EMA — DUQUE DE CAXIAS/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 15824 | Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 33166024001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555516540737)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA EMA, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA EMA (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8555516540737, é de R$ 104.763,28 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 169.628,45), gerando uma economia direta de R$ 64.865,17. Considerando a área de 104.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.007,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555516540737 em VILA EMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555516540737), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555516540737?
Para o imóvel Ref. 8555516540737, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555516540737 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15824, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555516540737) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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