Ref. CAIXA: 10301531
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 129.93 m²
Retomado Caixa CASA – VILA HORTENCIA, SOROCABA/SP – Ref 10301531
📍 RUA MADRID, N 229 — VILA HORTENCIA, SOROCABA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 315.470,58
Desconto de 36,3% • R$ 2.428,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 495.000,00
Economia: R$ 179.529,42
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 129.93 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia na Vila Hortênsia , um dos bairros mais tradicionais, completos e valorizados de Sorocaba/SP . Esta casa é a escolha ideal para quem busca localização estratégica, infraestrutura consolidada e um patrimônio com alto potencial de valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você conta com a segurança de uma transação transparente e garantida, perfeita tanto para quem deseja reformar e criar o lar dos sonhos quanto para investidores que visam renda passiva com locação em uma região de alta procura. Com valor de venda de R$ 315.470,58 , o imóvel destaca-se por sua posição privilegiada na Zona Leste da cidade, próximo a comércios, escolas, serviços e com fácil acesso ao centro. Esta é a ocasião perfeita para consolidar um excelente negócio no mercado imobiliário sorocabano, garantindo liquidez, segurança e um espaço versátil pronto para ser transformado conforme as suas necessidades ou as exigências do mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 129.93 DE AREA PRIVATIVA, 195.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10301531
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 129.93 m² • Valor/m²: R$ 2.428,00/m² |
| Endereço Completo | RUA MADRID, N 229 |
| Bairro / Município / UF | VILA HORTENCIA — SOROCABA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24914 |
Comarca: SOROCABA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 545461014501000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10301531)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA HORTENCIA, SOROCABA?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA HORTENCIA (SOROCABA/SP), Ref. CAIXA 10301531, é de R$ 315.470,58 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 495.000,00), gerando uma economia direta de R$ 179.529,42. Considerando a área de 129.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.428,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10301531 em VILA HORTENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10301531, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10301531?
Para o imóvel Ref. 10301531, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10301531 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24914, Comarca de SOROCABA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SOROCABA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10301531) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
