Ref. CAIXA: 1444408501866
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 171.43 m²
Retomado Caixa CASA – VILA JOAQUINA, ADAMANTINA/SP – Ref 1444408501866
📍 ALAMEDA PADRE ANCHIETA, N 1159, LT 05 QD 16 — VILA JOAQUINA, ADAMANTINA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 319.294,46
Desconto de 36,3% • R$ 1.862,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 501.000,00
Economia: R$ 181.705,54
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 171.43 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade estratégica para investir ou conquistar o espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos, este imóvel na Vila Joaquina, em Adamantina/SP , é a escolha perfeita. Localizada em um bairro tranquilo e com excelente potencial de valorização, a propriedade oferece a base ideal tanto para quem deseja planejar um projeto residencial sob medida quanto para investidores que reconhecem o valor de ativos adjudicados da Caixa com total transparência e segurança jurídica. Avaliada em R$ 501.000,00 , esta casa representa uma transação sólida e uma porta de entrada inteligente para o mercado imobiliário da região. Não perca a chance de transformar este patrimônio em um grande negócio ou no próximo capítulo da sua família em Adamantina—agende uma consulta para entender todas as condições de aquisição e garanta esta oportunidade antes que o mercado a aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 171.43 DE AREA PRIVATIVA, 384.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444408501866
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 171.43 m² • Valor/m²: R$ 1.862,54/m² |
| Endereço Completo | ALAMEDA PADRE ANCHIETA, N 1159, LT 05 QD 16 |
| Bairro / Município / UF | VILA JOAQUINA — ADAMANTINA/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 14601 |
Comarca: ADAMANTINA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 770900 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 388) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444408501866)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA JOAQUINA, ADAMANTINA?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA JOAQUINA (ADAMANTINA/SP), Ref. CAIXA 1444408501866, é de R$ 319.294,46 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 501.000,00), gerando uma economia direta de R$ 181.705,54. Considerando a área de 171.43 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.862,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444408501866 em VILA JOAQUINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444408501866, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444408501866?
Para o imóvel Ref. 1444408501866, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444408501866 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14601, Comarca de ADAMANTINA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ADAMANTINA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444408501866) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
