Ref. CAIXA: 1444421224781
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 34.38 m²
Retomado Caixa CASA – WARNOW, INDAIAL/SC – Ref 1444421224781
📍 RUA AFFONSO FIRMO DA SILVA, N 475, UNIDADE AUTONOMA N 01 — WARNOW, INDAIAL/SC
Valor Mínimo de Venda
R$ 159.328,58
Desconto de 36,3% • R$ 4.634,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 250.000,00
Economia: R$ 90.671,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 34.38 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca construir patrimônio ou conquistar a casa própria no tranquilo e promissor bairro Warnow, em Indaial/SC. Localizada no Residencial Bem LXXXVI, a propriedade oferece um excelente ponto de partida em uma região predominantemente residencial, com atmosfera acolhedora e fácil acesso às conveniências da cidade. Imóveis retomados pela Caixa Econômica Federal representam uma das formas mais seguras e estratégicas de aquisição no mercado imobiliário atual, unindo transparência no processo e facilidade de negociação por R$ 159.328,58 . Seja para investir com foco em valorização e rentabilidade futura ou para criar um projeto sob medida para sua família, este imóvel destaca-se pelo seu grande potencial de transformação. A combinação do valor acessível com a crescente valorização da região torna este investimento uma escolha inteligente e de baixo risco. Entre em contato para conhecer as condições facilitadas de compra desta oportunidade da Caixa e dê o próximo passo com total suporte especializado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 34.38 DE AREA PRIVATIVA, 192.43 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421224781
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 34.38 m² • Valor/m²: R$ 4.634,34/m² |
| Endereço Completo | RUA AFFONSO FIRMO DA SILVA, N 475, UNIDADE AUTONOMA N 01 |
| Bairro / Município / UF | WARNOW — INDAIAL/SC |
| Condomínio | RESIDENCIAL BEM LXXXVI |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 45114 |
Comarca: INDAIAL-SC Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01080086047001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 366) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421224781)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em WARNOW, INDAIAL?
O valor mínimo de venda deste CASA em WARNOW (INDAIAL/SC), Ref. CAIXA 1444421224781, é de R$ 159.328,58 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 250.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.671,42. Considerando a área de 34.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.634,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421224781 em WARNOW aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444421224781), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421224781?
Para o imóvel Ref. 1444421224781, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421224781 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45114, Comarca de INDAIAL-SC, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em INDAIAL/SC com assessoria gratuita?
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