Ref. CAIXA: 1444417683424
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -56,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 654.60 m²
Retomado Caixa COMERCIAL – CENTRO, CRAIBAS/AL – Ref 1444417683424
📍 RODOVIA AL 486, N SN, 0 — CENTRO, CRAIBAS/AL
Valor Mínimo de Venda
R$ 330.453,69
Desconto de 56,2% • R$ 504,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 754.610,00
Economia: R$ 424.156,31
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
COMERCIAL • 654.60 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade estratégica no coração comercial de Craíbas/AL. Este imóvel com excelente localização no Centro é perfeito tanto para quem busca expandir negócios em uma região de grande fluxo quanto para investidores que procuram rentabilidade e valorização acelerada. A estrutura oferece o espaço e a visibilidade que o seu empreendimento precisa para se destacar no mercado local. O grande diferencial está nas condições de aquisição: com valor de venda fixado em R$ 385.529,31 frente a uma avaliação de R$ 754.610,00, você garante um patrimônio com quase 50% de desconto direto na compra. Uma ocasião rara de imóvel retomado pela Caixa para arrematar um ativo comercial pela metade do seu valor real de mercado e assegurar um alto retorno sobre o investimento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 654.60 DE AREA PRIVATIVA, 6050.00 DE AREA DO TERRENO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417683424
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | COMERCIAL |
| Características Extraídas | Área: 654.60 m² • Valor/m²: R$ 504,82/m² |
| Endereço Completo | RODOVIA AL 486, N SN, 0 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — CRAIBAS/AL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1794 |
Comarca: CRAIBAS-AL Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417683424)
Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em CENTRO, CRAIBAS?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em CENTRO (CRAIBAS/AL), Ref. CAIXA 1444417683424, é de R$ 330.453,69 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 754.610,00), gerando uma economia direta de R$ 424.156,31. Considerando a área de 654.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 504,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417683424 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444417683424, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417683424?
Para o imóvel Ref. 1444417683424, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417683424 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1794, Comarca de CRAIBAS-AL, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CRAIBAS/AL com assessoria gratuita?
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