Ref. CAIXA: 10286346
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 40.04 m²
Retomado Caixa COMERCIAL – CENTRO, ITAMBE/PE – Ref 10286346
📍 RUA 07, N 126, QD 48, LT 331 — CENTRO, ITAMBE/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 154.230,06
Desconto de 36,3% • R$ 3.851,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 242.000,00
Economia: R$ 87.769,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
COMERCIAL • 40.04 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade estratégica no coração do Centro de Itambé/PE! Este imóvel comercial retomado da Caixa representa a união perfeita entre localização privilegiada e alto potencial de rentabilidade, seja para instalar o seu próprio negócio ou para gerar renda passiva com locação. Situado no polo comercial da cidade, o espaço garante visibilidade constante, fluxo diário de pessoas e fácil acesso, fatores essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento. O grande diferencial, no entanto, está no valor de compra: anunciado por apenas R$ 154.230,06 , o imóvel está avaliado em R$ 242.000,00 , garantindo uma economia real e margem de patrimônio de mais de 36% abaixo do preço de mercado . Oportunidades de leilão e retomados Caixa com esse nível de desconto e localização nobre são extremamente raras. Garanta um excelente ativo imobiliário pagando muito menos do que ele realmente vale!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.04 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10286346
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | COMERCIAL |
| Características Extraídas | Área: 40.04 m² • Valor/m²: R$ 3.851,90/m² |
| Endereço Completo | RUA 07, N 126, QD 48, LT 331 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — ITAMBE/PE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 4428 |
Comarca: ITAMBE-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01040480331001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10286346)
Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em CENTRO, ITAMBE?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em CENTRO (ITAMBE/PE), Ref. CAIXA 10286346, é de R$ 154.230,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 242.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.769,94. Considerando a área de 40.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.851,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10286346 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10286346), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10286346?
Para o imóvel Ref. 10286346, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10286346 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4428, Comarca de ITAMBE-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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