Ref. CAIXA: 1555533281037
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 90.00 m²
Retomado Caixa COMERCIAL – CENTRO, SENTO SE/BA – Ref 1555533281037
📍 RUA JOAO NUNES DE AZEVEDO, N 538, QD 64, LT 538 — CENTRO, SENTO SE/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 168.168,76
Desconto de 36,3% • R$ 1.868,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 263.871,00
Economia: R$ 95.702,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
COMERCIAL • 90.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento comercial no coração de Sento Sé/BA! Localizado no Centro, no Loteamento CHESF, este imóvel conta com uma localização estratégica de alto fluxo e excelente visibilidade, sendo o endereço ideal para alavancar o seu negócio ou expandir o seu portfólio imobiliário com alta expectativa de rentabilidade. Por se tratar de uma oportunidade de imóvel retomado da Caixa, este ativo representa uma chance única de aquisição com condições e valores extremamente competitivos em relação ao mercado tradicional. Garanta um patrimônio comercial com alto potencial de valorização no centro da cidade e faça um investimento inteligente com margem diferenciada.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 90.00 DE AREA PRIVATIVA, 283.56 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555533281037
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | COMERCIAL |
| Características Extraídas | Área: 90.00 m² • Valor/m²: R$ 1.868,54/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO NUNES DE AZEVEDO, N 538, QD 64, LT 538 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — SENTO SE/BA |
| Condomínio | LOTEAMENTO CHESF |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 4791 |
Comarca: SENTO SE-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010010212001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555533281037)
Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em CENTRO, SENTO SE?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em CENTRO (SENTO SE/BA), Ref. CAIXA 1555533281037, é de R$ 168.168,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 263.871,00), gerando uma economia direta de R$ 95.702,24. Considerando a área de 90.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.868,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555533281037 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555533281037), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555533281037?
Para o imóvel Ref. 1555533281037, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555533281037 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4791, Comarca de SENTO SE-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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