Ref. CAIXA: 1444405478731
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 738.95 m²
Retomado Caixa COMERCIAL – CID. BALN PERUIBE, PERUIBE/SP – Ref 1444405478731
📍 RUA GOVERNADOR MARIO COVAS JUNIOR, N 81, LOTES 25.26 E 27 QD 22, GLEBA 2 — CID. BALN PERUIBE, PERUIBE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 1.816.345,76
Desconto de 36,3% • R$ 2.458,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 2.850.000,00
Economia: R$ 1.033.654,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
COMERCIAL • 738.95 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para expandir seus negócios ou realizar um investimento estratégico de alto impacto, este imóvel comercial no tradicional bairro Cidade Balneária Peruíbe, em Peruíbe/SP, é a oportunidade perfeita. Localizado em uma região de excelente fluxo e valorização no litoral sul paulista, o espaço oferece versatilidade para abrigar diferentes tipos de empreendimentos ou ser estruturado para rentabilidade com locação comercial. O verdadeiro grande diferencial desta oferta é o seu valor inacreditável: avaliado em R$ 2.850.000,00 , o imóvel está sendo comercializado nesta retomada Caixa por apenas R$ 1.816.345,76 . É um desconto de mais de R$ 1 milhão de reais (cerca de 36% abaixo da avaliação do mercado) , garantindo equity imediato e uma margem de segurança excepcional para o seu patrimônio. Oportunidades com esse nível de retorno não costumam ficar disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 738.95 DE AREA PRIVATIVA, 1080.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444405478731
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | COMERCIAL |
| Características Extraídas | Área: 738.95 m² • Valor/m²: R$ 2.458,01/m² |
| Endereço Completo | RUA GOVERNADOR MARIO COVAS JUNIOR, N 81, LOTES 25.26 E 27 QD 22, GLEBA 2 |
| Bairro / Município / UF | CID. BALN PERUIBE — PERUIBE/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24292 |
Comarca: PERUIBE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 111440362001520 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444405478731)
Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em CID. BALN PERUIBE, PERUIBE?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em CID. BALN PERUIBE (PERUIBE/SP), Ref. CAIXA 1444405478731, é de R$ 1.816.345,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 2.850.000,00), gerando uma economia direta de R$ 1.033.654,24. Considerando a área de 738.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.458,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444405478731 em CID. BALN PERUIBE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444405478731), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405478731?
Para o imóvel Ref. 1444405478731, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405478731 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24292, Comarca de PERUIBE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PERUIBE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este COMERCIAL (Ref. 1444405478731) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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