Ref. CAIXA: 1555525368404
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 289.00 m²
Retomado Caixa COMERCIAL – FONTESVILLE II, JUIZ DE FORA/MG – Ref 1555525368404
📍 RUA CELMA MOREIRA SILVEIRA (ANT RUA A), N 204 — FONTESVILLE II, JUIZ DE FORA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 128.949,51
Desconto de 53,4% • R$ 446,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 276.740,14
Economia: R$ 147.790,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
COMERCIAL • 289.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para investidores e empreendedores no bairro Fontesville II, em Juiz de Fora/MG! Este imóvel comercial é o cenário perfeito para quem deseja expandir o próprio negócio ou garantir uma excelente rentabilidade com locação em uma região de constante valorização. Com uma estrutura versátil e estratégica, o espaço oferece a visibilidade e a funcionalidade que a sua empresa precisa para prosperar, aliando localização promissora à segurança de um investimento sólido. O grande diferencial, no entanto, está no valor: por se tratar de um imóvel retomado Caixa, ele está sendo vendido por R$ 128.949,51 — um desconto impressionante em relação à sua avaliação de R$ 276.740,14 . Ou seja, você adquire um patrimônio comercial pela metade do preço de mercado , garantindo margem de lucro imediata e um retorno financeiro difícil de encontrar na região. Seja para abrir as portas do seu novo empreendimento ou para multiplicar seu capital, esta é aquela chance única de fazer um negócio altamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 289.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 2 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555525368404
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | COMERCIAL |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 289.00 m² • Valor/m²: R$ 446,19/m² |
| Endereço Completo | RUA CELMA MOREIRA SILVEIRA (ANT RUA A), N 204 |
| Bairro / Município / UF | FONTESVILLE II — JUIZ DE FORA/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61124 |
Comarca: JUIZ DE FORA-MG Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: Não identificado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555525368404)
Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em FONTESVILLE II, JUIZ DE FORA?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em FONTESVILLE II (JUIZ DE FORA/MG), Ref. CAIXA 1555525368404, é de R$ 128.949,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 276.740,14), gerando uma economia direta de R$ 147.790,63. Considerando a área de 289.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 446,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555525368404 em FONTESVILLE II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555525368404), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555525368404?
Para o imóvel Ref. 1555525368404, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555525368404 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61124, Comarca de JUIZ DE FORA-MG, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JUIZ DE FORA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este COMERCIAL (Ref. 1555525368404) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em JUIZ DE FORA/MG
Ver todos em JUIZ DE FORA →
PARQUE INDEPENDENCIA
APARTAMENTO em PARQUE INDEPENDENCIA
R$ 131.707,02
Avaliação: R$ 119.000,00
Ver Detalhes →
