Retomado Caixa COMERCIAL – NOSSA SRA DE FATIMA, COCAL/PI – Ref 10306966

Ref. CAIXA: 10306966 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 402.50 m²

Retomado Caixa COMERCIAL – NOSSA SRA DE FATIMA, COCAL/PI – Ref 10306966

📍 RODOVIA PI - 211, N 245, IMOVEL COMERCIAL — NOSSA SRA DE FATIMA, COCAL/PI

Valor Mínimo de Venda
R$ 558.958,14
Desconto de 36,3% • R$ 1.388,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 877.052,56
Economia: R$ 318.094,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
COMERCIAL • 402.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma excelente oportunidade estratégica para quem busca investir ou expandir seus negócios em Cocal/PI! Localizado no bairro Nossa Senhora de Fátima, este imóvel comercial reúne potencial e versatilidade para diferentes tipos de empreendimentos. Com uma estrutura pronta para receber sua empresa ou garantir retorno através de locação, a região conta com boa visibilidade e fluxo local, fatores essenciais para o sucesso comercial na cidade. A aquisição deste bem retomado da Caixa representa uma opção segura e transparente, com valor de venda fixado exatamente na sua avaliação de mercado por R$ 558.958,14 . Seja para estabelecer sua sede própria com estabilidade ou para diversificar sua carteira imobiliária no Piauí, trata-se de um patrimônio sólido e com alto valor agregado para o seu portfólio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 402.50 DE AREA PRIVATIVA, 754.81 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
10306966
Tipo de ImóvelCOMERCIAL
Características Extraídas Área: 402.50 m² • Valor/m²: R$ 1.388,72/m²
Endereço CompletoRODOVIA PI - 211, N 245, IMOVEL COMERCIAL
Bairro / Município / UFNOSSA SRA DE FATIMA — COCAL/PI
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 2068 | Comarca: COCAL-PI
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1971
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 202) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10306966)

Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em NOSSA SRA DE FATIMA, COCAL?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em NOSSA SRA DE FATIMA (COCAL/PI), Ref. CAIXA 10306966, é de R$ 558.958,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 877.052,56), gerando uma economia direta de R$ 318.094,42. Considerando a área de 402.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.388,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10306966 em NOSSA SRA DE FATIMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10306966), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10306966?
Para o imóvel Ref. 10306966, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10306966 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2068, Comarca de COCAL-PI, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCAL/PI com assessoria gratuita?
Para adquirir este COMERCIAL (Ref. 10306966) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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