Ref. CAIXA: 10171231
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -65,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 1349.48 m²
Retomado Caixa COMERCIAL – POV CACHOEIRA ITANHI, JANDAIRA/BA – Ref 10171231
📍 PRACA BARAO DE ABADIA, N 22, HOTEL LINHA VERDE — POV CACHOEIRA ITANHI, JANDAIRA/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 727.636,61
Desconto de 65,0% • R$ 539,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 2.077.000,00
Economia: R$ 1.349.363,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
COMERCIAL • 1349.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para investidores e empresários visão de futuro na região de Jandaíra/BA: este imóvel comercial no Povoado Cachoeira Itanhi representa o casamento perfeito entre potencial estratégico e rentabilidade extraordinária. Seja para implantar ou expandir o seu negócio em um ponto promissor, seja para obter uma rentabilidade acima da média com locação ou futura revenda, a estrutura oferece versatilidade e presença marcante para alavancar grandes projetos comerciais na Bahia. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição. Avaliado em R$ 2.077.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 727.636,61 — uma margem impressionante de mais de 56% de desconto direto em relação ao valor de mercado. Garantir um patrimônio desse porte por menos da metade do preço real é a chance ideal de blindar seu capital e assegurar um ganho patrimonial imediato na compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 1349.48 DE AREA PRIVATIVA, 914.82 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10171231
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | COMERCIAL |
| Características Extraídas | Área: 1349.48 m² • Valor/m²: R$ 539,20/m² |
| Endereço Completo | PRACA BARAO DE ABADIA, N 22, HOTEL LINHA VERDE |
| Bairro / Município / UF | POV CACHOEIRA ITANHI — JANDAIRA/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9799 |
Comarca: RIO REAL-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 03010030101001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10171231)
Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em POV CACHOEIRA ITANHI, JANDAIRA?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em POV CACHOEIRA ITANHI (JANDAIRA/BA), Ref. CAIXA 10171231, é de R$ 727.636,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 65,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 2.077.000,00), gerando uma economia direta de R$ 1.349.363,39. Considerando a área de 1349.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 539,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10171231 em POV CACHOEIRA ITANHI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10171231), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10171231?
Sim! Para o imóvel Ref. 10171231, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10171231 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9799, Comarca de RIO REAL-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JANDAIRA/BA com assessoria gratuita?
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