Ref. CAIXA: 10005427
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -72,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 681.20 m² (Terreno)
Retomado Caixa COMERCIAL – RETIRO DA MANTIQUEIRA, CRUZEIRO/SP – Ref 10005427
📍 AVENIDA MINAS GERAIS, N 1088 — RETIRO DA MANTIQUEIRA, CRUZEIRO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 507.013,60
Desconto de 72,3% • R$ 744,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.830.000,00
Economia: R$ 1.322.986,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
COMERCIAL • 681.20 m² (Terreno)
Ocupação Estimada: Ocupado
📸 Sem fotos cadastradas na CAIXA para este imóvel no momento.
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para investidores e empresários que buscam um patrimônio de alto valor com um desconto extraordinário no bairro Retiro da Mantiqueira, em Cruzeiro/SP. Este imóvel comercial destaca-se pelo seu potencial incomparável de rentabilidade e valorização, sendo a escolha ideal tanto para sediar o seu negócio quanto para gerar renda passiva com locação. Por se tratar de uma propriedade retomada pela Caixa, você garante um ativo estratégico em uma localização privilegiada pagando apenas uma fração do seu valor real. O grande diferencial está na margem de lucro imediata: avaliado em R$ 1.830.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 507.013,60 — uma economia impressionante de mais de R$ 1,1 milhão (mais de 62% abaixo do valor de mercado). Negócios com essa margem de segurança e retorno sobre o investimento não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa conquista para o seu portfólio antes que o mercado absorva esta oportunidade única.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 681.20 DE AREA DO TERRENO, BANHEIRO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10005427
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | COMERCIAL |
| Características Extraídas | Área: 681.20 m² (Terreno) • Valor/m²: R$ 744,29/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MINAS GERAIS, N 1088 |
| Bairro / Município / UF | RETIRO DA MANTIQUEIRA — CRUZEIRO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 21495 |
Comarca: CRUZEIRO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 31271123001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10005427)
Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em RETIRO DA MANTIQUEIRA, CRUZEIRO?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em RETIRO DA MANTIQUEIRA (CRUZEIRO/SP), Ref. CAIXA 10005427, é de R$ 507.013,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 72,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.830.000,00), gerando uma economia direta de R$ 1.322.986,40. Considerando a área de 681.20 m² (Terreno), o custo médio sai por aproximadamente R$ 744,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10005427 em RETIRO DA MANTIQUEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10005427), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10005427?
Sim! Para o imóvel Ref. 10005427, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10005427 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 21495, Comarca de CRUZEIRO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CRUZEIRO/SP com assessoria gratuita?
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