Ref. CAIXA: 10277173
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 900.00 m²
Retomado Caixa COMERCIAL – SANTA CRUZ, PALMAS/PR – Ref 10277173
📍 RUA 7 DE SETEMBRO, N 2437, QD 24, LT 360 — SANTA CRUZ, PALMAS/PR
Valor Mínimo de Venda
R$ 1.175.494,35
Desconto de 41,0% • R$ 1.306,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.994.000,00
Economia: R$ 818.505,65
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
COMERCIAL • 900.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade estratégica e altamente rentável no bairro Santa Cruz, em Palmas/PR! Este imóvel comercial é ideal tanto para empresários que buscam expandir suas operações em um ponto consolidado quanto para investidores focados em um ativo de alto retorno e valorização garantida. Com um valor de venda fixado em R$ 1.270.804,71 , o imóvel está sendo comercializado por um preço muito abaixo do valor de avaliação, estimado em R$ 1.994.000,00 — uma economia direta e um desconto expressivo de mais de R$ 720 mil em relação ao mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a aquisição de um patrimônio com margem de lucro imediata na compra, perfeito para geração de renda passiva com locação ou estruturação do seu próprio negócio. Não perca a chance de arrematar um imóvel comercial de grande porte no Paraná por uma fração do seu valor real, entre em contato agora mesmo e receba toda a assessoria necessária para realizar uma compra segura e sem complicações.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 900.00 DE AREA PRIVATIVA, 545.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10277173
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | COMERCIAL |
| Características Extraídas | Área: 900.00 m² • Valor/m²: R$ 1.306,10/m² |
| Endereço Completo | RUA 7 DE SETEMBRO, N 2437, QD 24, LT 360 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — PALMAS/PR |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12288 |
Comarca: PALMAS-PR Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010202403600011 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10277173)
Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em SANTA CRUZ, PALMAS?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em SANTA CRUZ (PALMAS/PR), Ref. CAIXA 10277173, é de R$ 1.175.494,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.994.000,00), gerando uma economia direta de R$ 818.505,65. Considerando a área de 900.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.306,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10277173 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10277173, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10277173?
Para o imóvel Ref. 10277173, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10277173 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12288, Comarca de PALMAS-PR, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PALMAS/PR com assessoria gratuita?
Para adquirir este COMERCIAL (Ref. 10277173) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
