Retomado Caixa COMERCIAL – SOBRADINHO, FEIRA DE SANTANA/BA – Ref 5006800050033

Ref. CAIXA: 5006800050033 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -59,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 27.55 m²

Retomado Caixa COMERCIAL – SOBRADINHO, FEIRA DE SANTANA/BA – Ref 5006800050033

📍 RUA HERACLITO DIAS DE CARVALHO S/N QD D CASA 01 — SOBRADINHO, FEIRA DE SANTANA/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 171.709,21
Desconto de 59,7% • R$ 6.232,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 426.086,50
Economia: R$ 254.377,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
COMERCIAL • 27.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade ímpar de investimento no bairro Sobradinho, em Feira de Santana! Este imóvel comercial, localizado no Conjunto Habitacional Min Jutahy Magalhaes Jr, destaca-se por uma condição financeira incomparável: avaliado originalmente em R$ 426.086,50, ele está sendo ofertado por apenas R$ 171.709,21 — um desconto impressionante de mais de 54% sobre o valor de avaliação . Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata raríssima no mercado imobiliário local, ideal para quem busca multiplicar patrimônio com alta rentabilidade. Seja para instalar ou expandir o seu próprio negócio sem o peso de um alto custo de aquisição, ou para garantir uma excelente renda passiva através de locação, este imóvel retomado da Caixa une localização estratégica e segurança jurídica. Oportunidades com esse nível de desconto em Feira de Santana costumam ter altíssima liquidez e não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este excelente ativo comercial antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 27.55 DE AREA PRIVATIVA, 105.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
5006800050033
Tipo de ImóvelCOMERCIAL
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 27.55 m² • Valor/m²: R$ 6.232,64/m²
Endereço CompletoRUA HERACLITO DIAS DE CARVALHO S/N QD D CASA 01
Bairro / Município / UFSOBRADINHO — FEIRA DE SANTANA/BA
CondomínioCONJUNTO HABITACIONAL MIN JUTAHY MAGALHAES JR
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 35839 | Comarca: FEIRA DE SANTANA-BA
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1462768
Averbação Leilão Negativo: Não se aplica

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 5006800050033)

Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em SOBRADINHO, FEIRA DE SANTANA?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em SOBRADINHO (FEIRA DE SANTANA/BA), Ref. CAIXA 5006800050033, é de R$ 171.709,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 426.086,50), gerando uma economia direta de R$ 254.377,29. Considerando a área de 27.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 6.232,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 5006800050033 em SOBRADINHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 5006800050033), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 5006800050033?
Para o imóvel Ref. 5006800050033, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 5006800050033 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35839, Comarca de FEIRA DE SANTANA-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FEIRA DE SANTANA/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este COMERCIAL (Ref. 5006800050033) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em FEIRA DE SANTANA/BA

Ver todos em FEIRA DE SANTANA →
APARTAMENTO em PEDRA DO DESCANSO
PEDRA DO DESCANSO

APARTAMENTO em PEDRA DO DESCANSO

R$ 172.000,00
Avaliação: R$ 172.000,00 Ver Detalhes →
CASA em GABRIELA
GABRIELA

CASA em GABRIELA

R$ 173.295,00
Avaliação: R$ 140.000,00 Ver Detalhes →
CASA em MANGABEIRA
MANGABEIRA

CASA em MANGABEIRA

R$ 167.901,30
Avaliação: R$ 161.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em NOVA ESPERANCA
NOVA ESPERANCA

APARTAMENTO em NOVA ESPERANCA

R$ 178.437,73
Avaliação: R$ 161.000,00 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo
ajax-loader