Ref. CAIXA: 5006800050033
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -59,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 27.55 m²
Retomado Caixa COMERCIAL – SOBRADINHO, FEIRA DE SANTANA/BA – Ref 5006800050033
📍 RUA HERACLITO DIAS DE CARVALHO S/N QD D CASA 01 — SOBRADINHO, FEIRA DE SANTANA/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 171.709,21
Desconto de 59,7% • R$ 6.232,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 426.086,50
Economia: R$ 254.377,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
COMERCIAL • 27.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade ímpar de investimento no bairro Sobradinho, em Feira de Santana! Este imóvel comercial, localizado no Conjunto Habitacional Min Jutahy Magalhaes Jr, destaca-se por uma condição financeira incomparável: avaliado originalmente em R$ 426.086,50, ele está sendo ofertado por apenas R$ 171.709,21 — um desconto impressionante de mais de 54% sobre o valor de avaliação . Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata raríssima no mercado imobiliário local, ideal para quem busca multiplicar patrimônio com alta rentabilidade. Seja para instalar ou expandir o seu próprio negócio sem o peso de um alto custo de aquisição, ou para garantir uma excelente renda passiva através de locação, este imóvel retomado da Caixa une localização estratégica e segurança jurídica. Oportunidades com esse nível de desconto em Feira de Santana costumam ter altíssima liquidez e não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este excelente ativo comercial antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
COMERCIAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 27.55 DE AREA PRIVATIVA, 105.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
5006800050033
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | COMERCIAL |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 27.55 m² • Valor/m²: R$ 6.232,64/m² |
| Endereço Completo | RUA HERACLITO DIAS DE CARVALHO S/N QD D CASA 01 |
| Bairro / Município / UF | SOBRADINHO — FEIRA DE SANTANA/BA |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL MIN JUTAHY MAGALHAES JR |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 35839 |
Comarca: FEIRA DE SANTANA-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1462768 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 5006800050033)
Qual o valor de venda e o desconto deste COMERCIAL da CAIXA em SOBRADINHO, FEIRA DE SANTANA?
O valor mínimo de venda deste COMERCIAL em SOBRADINHO (FEIRA DE SANTANA/BA), Ref. CAIXA 5006800050033, é de R$ 171.709,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 426.086,50), gerando uma economia direta de R$ 254.377,29. Considerando a área de 27.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 6.232,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 5006800050033 em SOBRADINHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 5006800050033), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 5006800050033?
Para o imóvel Ref. 5006800050033, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 5006800050033 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35839, Comarca de FEIRA DE SANTANA-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FEIRA DE SANTANA/BA com assessoria gratuita?
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