Ref. CAIXA: 10208585
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 1852.78 m²
Retomado Caixa GALPAO – DISTRITO MIRADOR, PRESIDENTE GETULIO/SC – Ref 10208585
📍 RUA JOAO WENCESLAU PEREIRA, N 250 — DISTRITO MIRADOR, PRESIDENTE GETULIO/SC
Valor Mínimo de Venda
R$ 3.034.678,52
Desconto de 38,9% • R$ 1.637,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 4.970.000,00
Economia: R$ 1.935.321,48
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
GALPAO • 1852.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam expandir suas operações em uma localização estratégica em Santa Catarina! Este amplo galpão no Distrito Mirador, em Presidente Getúlio, oferece a infraestrutura e o espaço ideal para alavancar seu negócio, seja para logística, indústria ou armazenamento. Adquirir um imóvel retomado da Caixa é a decisão ideal para quem deseja um ativo robusto com processo de compra seguro, garantindo excelente liquidez e potencial de valorização a curto e longo prazo. Com valor de venda fixado no preço de avaliação de R$ 4.970.000,00, este imóvel comercial representa um patrimônio sólido para quem busca segurança financeira e retorno garantido. Seja para instalação imediata da sua empresa ou para geração de renda passiva através de locação, a estrutura robusta aliada ao desenvolvimento constante da região torna este galpão um investimento altamente rentável. Não perca a chance de consolidar sua marca e expandir seu portfólio no mercado catarinense!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
GALPAO, 0.00 DE AREA TOTAL, 1852.78 DE AREA PRIVATIVA, 19998.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10208585
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | GALPAO |
| Características Extraídas | Área: 1852.78 m² • Valor/m²: R$ 1.637,91/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO WENCESLAU PEREIRA, N 250 |
| Bairro / Município / UF | DISTRITO MIRADOR — PRESIDENTE GETULIO/SC |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11122 |
Comarca: PRESIDENTE GETULIO-SC Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01010421286 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 346) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10208585)
Qual o valor de venda e o desconto deste GALPAO da CAIXA em DISTRITO MIRADOR, PRESIDENTE GETULIO?
O valor mínimo de venda deste GALPAO em DISTRITO MIRADOR (PRESIDENTE GETULIO/SC), Ref. CAIXA 10208585, é de R$ 3.034.678,52 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 4.970.000,00), gerando uma economia direta de R$ 1.935.321,48. Considerando a área de 1852.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.637,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10208585 em DISTRITO MIRADOR aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10208585, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10208585?
Para o imóvel Ref. 10208585, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10208585 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11122, Comarca de PRESIDENTE GETULIO-SC, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PRESIDENTE GETULIO/SC com assessoria gratuita?
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