Ref. CAIXA: 10224695
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 870.54 m²
Retomado Caixa GALPAO – INDUSTRIAL, SOBRADINHO/RS – Ref 10224695
📍 RUA DOS PIONEIROS (ANTIGA RUA A), N 220, LT 12 — INDUSTRIAL, SOBRADINHO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 797.439,51
Desconto de 44,2% • R$ 916,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.430.000,00
Economia: R$ 632.560,49
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
GALPAO • 870.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade Única no Setor Industrial de Sobradinho/RS! Esta é a oportunidade perfeita para investidores visionários ou empresários que buscam expandir suas operações com uma margem de lucro incomparável. Trata-se de um amplo galpão comercial/industrial localizado no estratégico bairro Industrial em Sobradinho/RS. Uma estrutura versátil e ideal para centros de distribuição, indústrias, depósitos logísticos ou até mesmo para rentabilizar com locação Comercial, garantindo retorno rápido e seguro do seu capital investido. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa fica por conta de sua condição financeira extraordinária: avaliado originalmente em R$ 1.430.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 797.439,51 . Ou seja, você adquire um patrimônio com um desconto expressivo de quase 40% abaixo do valor de mercado, gerando uma margem de patrimônio/equidade imediata no ato da compra. Não perca a chance de transformar esse super desconto em um dos melhores investimentos da sua carteira!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
GALPAO, 0.00 DE AREA TOTAL, 870.54 DE AREA PRIVATIVA, 2940.28 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10224695
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | GALPAO |
| Características Extraídas | Área: 870.54 m² • Valor/m²: R$ 916,03/m² |
| Endereço Completo | RUA DOS PIONEIROS (ANTIGA RUA A), N 220, LT 12 |
| Bairro / Município / UF | INDUSTRIAL — SOBRADINHO/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7167 |
Comarca: SOBRADINHO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1086898 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10224695)
Qual o valor de venda e o desconto deste GALPAO da CAIXA em INDUSTRIAL, SOBRADINHO?
O valor mínimo de venda deste GALPAO em INDUSTRIAL (SOBRADINHO/RS), Ref. CAIXA 10224695, é de R$ 797.439,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.430.000,00), gerando uma economia direta de R$ 632.560,49. Considerando a área de 870.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 916,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10224695 em INDUSTRIAL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10224695, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10224695?
Para o imóvel Ref. 10224695, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10224695 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7167, Comarca de SOBRADINHO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SOBRADINHO/RS com assessoria gratuita?
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