Retomado Caixa GALPAO – VILA SOTTEMO, ITAPETININGA/SP – Ref 10307863

Ref. CAIXA: 10307863 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 786.08 m²

Retomado Caixa GALPAO – VILA SOTTEMO, ITAPETININGA/SP – Ref 10307863

📍 RUA MASILIO SOARES, N 75 — VILA SOTTEMO, ITAPETININGA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 2.471.504,86
Desconto de 36,3% • R$ 3.144,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 3.878.000,00
Economia: R$ 1.406.495,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
GALPAO • 786.08 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade estratégica para investidores e empresários que buscam expandir suas operações em uma das regiões mais promissoras de Itapetininga/SP. Este amplo galpão comercial localizado na Vila Sottemo oferece a estrutura ideal para logística, indústrias ou grandes centros de distribuição, aliando excelente visibilidade urbana a um fácil acesso às principais vias da cidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança jurídica de uma aquisição direta, perfeita para quem deseja consolidar um ativo de alto valor patrimonial no mercado imobiliário paulista. Com valor de venda fixado em R$ 4.000.000,00 , este imóvel representa uma escolha sólida tanto para quem busca gerar renda passiva com locação corporativa quanto para empresas que pretendem instalar sua sede própria sem os custos e prazos de uma construção do zero. Galpões dessa magnitude na Vila Sottemo possuem altíssima demanda e liquidez garantida no setor comercial. Não perca a chance de realizar um investimento robusto e posicionar seu negócio à frente do mercado em Itapetininga.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): GALPAO, 0.00 DE AREA TOTAL, 786.08 DE AREA PRIVATIVA, 8000.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
10307863
Tipo de ImóvelGALPAO
Características Extraídas Área: 786.08 m² • Valor/m²: R$ 3.144,09/m²
Endereço CompletoRUA MASILIO SOARES, N 75
Bairro / Município / UFVILA SOTTEMO — ITAPETININGA/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 71228 | Comarca: ITAPETININGA-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 12250180295001
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 432) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10307863)

Qual o valor de venda e o desconto deste GALPAO da CAIXA em VILA SOTTEMO, ITAPETININGA?
O valor mínimo de venda deste GALPAO em VILA SOTTEMO (ITAPETININGA/SP), Ref. CAIXA 10307863, é de R$ 2.471.504,86 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 3.878.000,00), gerando uma economia direta de R$ 1.406.495,14. Considerando a área de 786.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.144,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10307863 em VILA SOTTEMO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10307863), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10307863?
Para o imóvel Ref. 10307863, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10307863 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71228, Comarca de ITAPETININGA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAPETININGA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este GALPAO (Ref. 10307863) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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