Ref. CAIXA: 10208964
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 10480.15 m²
Retomado Caixa GALPAO – WALDIR FURTADO AMORIM, CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM/ES – Ref 10208964
📍 AVENIDA ARISTOTELES MENICUCCI, N 76 A 120 — WALDIR FURTADO AMORIM, CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM/ES
Valor Mínimo de Venda
R$ 7.633.712,45
Desconto de 38,9% • R$ 728,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 12.502.000,00
Economia: R$ 4.868.287,55
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
GALPAO • 10480.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Expanda e potencialize suas operações empresariais com este excelente galpão comercial localizado na Rua Waldir Furtado Amorim, em Cachoeiro de Itapemirim (ES), uma região estratégica e de forte vocação logística para o seu negócio. Seja para estabelecer a sede da sua empresa ou para realizar um investimento com alto potencial de rentabilidade e valorização na região, esta propriedade ampla oferece a infraestrutura versátil que o seu empreendimento precisa para crescer com segurança e eficiência. Esta é uma oportunidade rara e imperdível no mercado imobiliário corporativo: o imóvel está à venda por R$ 7.633.712,45, um preço substancialmente abaixo do seu valor de avaliação oficial, que é de R$ 12.502.000,00. Adquirir um ativo com este nível de desconto representa uma margem de ganho de capital imediata excepcional para investidores visionários ou empresários que buscam otimizar custos na expansão de suas atividades.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
GALPAO, 0.00 DE AREA TOTAL, 10480.15 DE AREA PRIVATIVA, 11602.38 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10208964
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | GALPAO |
| Características Extraídas | Área: 10480.15 m² • Valor/m²: R$ 728,40/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ARISTOTELES MENICUCCI, N 76 A 120 |
| Bairro / Município / UF | WALDIR FURTADO AMORIM — CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM/ES |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3289, 4171, 7661 |
Comarca: CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM-ES Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010106905030001 e outros 2 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10208964)
Qual o valor de venda e o desconto deste GALPAO da CAIXA em WALDIR FURTADO AMORIM, CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM?
O valor mínimo de venda deste GALPAO em WALDIR FURTADO AMORIM (CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM/ES), Ref. CAIXA 10208964, é de R$ 7.633.712,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 12.502.000,00), gerando uma economia direta de R$ 4.868.287,55. Considerando a área de 10480.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 728,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10208964 em WALDIR FURTADO AMORIM aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10208964, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10208964?
Para o imóvel Ref. 10208964, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10208964 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3289, 4171, 7661, Comarca de CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM-ES, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CACHOEIRO DE ITAPEMIRIM/ES com assessoria gratuita?
Para adquirir este GALPAO (Ref. 10208964) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
