Retomado Caixa GLEBA – FLORESTA SUL, RIO BRANCO/AC – Ref 10151420

Ref. CAIXA: 10151420 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado

Retomado Caixa GLEBA – FLORESTA SUL, RIO BRANCO/AC – Ref 10151420

📍 ESTRADA DA FLORESTA — FLORESTA SUL, RIO BRANCO/AC

Valor Mínimo de Venda
R$ 5.074.300,00
Desconto de 45,0%
Avaliação CAIXA
R$ 9.226.000,00
Economia: R$ 4.151.700,00
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
GLEBA
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara de investimento imobiliário em Rio Branco/AC! Esta ampla gleba localizada no bairro Floresta Sul destaca-se não apenas pelas suas dimensões e enorme potencial de desenvolvimento urbano ou comercial, mas também pelas condições financeiras extremamente vantajosas por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa. É o cenário ideal para incorporadores e investidores estrategistas que buscam expandir sua atuação na região com alto potencial de valorização e retorno financeiro garantido. O grande diferencial aqui é a margem de lucro imediata: o imóvel está avaliado em R$ 9.226.000,00, mas pode ser adquirido por apenas R$ 5.074.300,00. Isso representa um desconto impressionante de mais de 45% sobre o valor de mercado , garantindo mais de 4 milhões de reais de patrimônio gerado já no ato da compra. Se você busca um ativo estratégico com preço imbatível para construir seu próximo grande projeto ou diversificar sua carteira de forma inteligente, essa é a hora de agir.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): GLEBA, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 49338.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
10151420
Tipo de ImóvelGLEBA
Endereço CompletoESTRADA DA FLORESTA
Bairro / Município / UFFLORESTA SUL — RIO BRANCO/AC
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 8892 | Comarca: RIO BRANCO-AC
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 100203750481001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10151420)

Qual o valor de venda e o desconto deste GLEBA da CAIXA em FLORESTA SUL, RIO BRANCO?
O valor mínimo de venda deste GLEBA em FLORESTA SUL (RIO BRANCO/AC), Ref. CAIXA 10151420, é de R$ 5.074.300,00 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 9.226.000,00), gerando uma economia direta de R$ 4.151.700,00.
O imóvel CAIXA Ref. 10151420 em FLORESTA SUL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10151420, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10151420?
Para o imóvel Ref. 10151420, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10151420 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8892, Comarca de RIO BRANCO-AC, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO BRANCO/AC com assessoria gratuita?
Para adquirir este GLEBA (Ref. 10151420) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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