Ref. CAIXA: 10219409
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa GLEBA – SUCUPIRA, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE – Ref 10219409
📍 RUA MANOEL CARNEIRO LEAO, N 00, QD B, LT 31 — SUCUPIRA, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 1.551.673,87
Desconto de 42,0%
Avaliação CAIXA
R$ 2.674.980,00
Economia: R$ 1.123.306,13
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
GLEBA
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para investidores e construtores estrategistas que buscam alto retorno no mercado imobiliário de Pernambuco. Esta ampla gleba, localizada no Loteamento Sítio Palhabu, em Sucupira (Jaboatão dos Guararapes), destaca-se pelo seu gigante potencial de desenvolvimento comercial ou residencial. O grande diferencial está na margem de lucro imediata: avaliada em R$ 2.674.980,00 , a área está sendo vendida por apenas R$ 1.551.673,87 — um desconto expressivo de quase 40% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio e rentabilidade no momento da compra. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa Econômica Federal, garantindo uma negociação segura com preço incomparável para quem deseja construir, loteador ou formar reserva patrimonial. Em uma região estratégica de Jaboatão dos Guararapes, um ativo desse porte por esse valor é um achado que raramente permanece disponível por muito tempo. Garanta essa vantagem competitiva e transforme esse excelente desconto em um empreendimento de alto impacto.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
GLEBA, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 18000.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10219409
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | GLEBA |
| Endereço Completo | RUA MANOEL CARNEIRO LEAO, N 00, QD B, LT 31 |
| Bairro / Município / UF | SUCUPIRA — JABOATAO DOS GUARARAPES/PE |
| Condomínio | LOTEAMENTO SITIO PALHABU |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 4558 |
Comarca: JABOATAO-PE Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 3246016701005000000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10219409)
Qual o valor de venda e o desconto deste GLEBA da CAIXA em SUCUPIRA, JABOATAO DOS GUARARAPES?
O valor mínimo de venda deste GLEBA em SUCUPIRA (JABOATAO DOS GUARARAPES/PE), Ref. CAIXA 10219409, é de R$ 1.551.673,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 2.674.980,00), gerando uma economia direta de R$ 1.123.306,13.
O imóvel CAIXA Ref. 10219409 em SUCUPIRA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10219409, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10219409?
Para o imóvel Ref. 10219409, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10219409 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4558, Comarca de JABOATAO-PE, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JABOATAO DOS GUARARAPES/PE com assessoria gratuita?
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