Ref. CAIXA: 10006343
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 886.00 m²
Retomado Caixa IMOVEL RURAL – BREJAO, ALVARES MACHADO/SP – Ref 10006343
📍 ESTRADA VICINAL, N SN, GLEBA 05, RANCHO S.R. STELLA — BREJAO, ALVARES MACHADO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 492.405,17
Desconto de 57,2% • R$ 555,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.150.000,00
Economia: R$ 657.594,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
IMOVEL RURAL • 886.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado que une o sossego da vida no campo com um potencial financeiro absurdo. Localizado no desejado condomínio Alvaresidencial Machado - Brejão, em Álvares Machado/SP, este imóvel rural é o cenário perfeito tanto para quem busca um refúgio exclusivo para morar e conectar-se com a natureza, quanto para investidores que sabem reconhecer uma excelente jogada. A propriedade oferece o equilíbrio exato entre a privacidade de um espaço rural e a segurança de um condomínio fechado, ideal para construir memórias em família ou valorizar o seu patrimônio. O grande diferencial, no entanto, está nos números: este imóvel retomado da Caixa está avaliado em R$ 1.150.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 492.405,17 . Estamos falando de um desconto impressionante de mais de 50% sobre o valor de avaliação , uma margem de lucro ou economia que raramente se repete na região. Seja para realizar o sonho da chácara própria ou para garantir um excelente retorno sobre o capital investido, essa é a chance de ouro de adquirir um ativo de alto padrão por uma fração do seu valor real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
IMOVEL RURAL, 0.00 DE AREA TOTAL, 886.00 DE AREA PRIVATIVA, 20000.00 DE AREA DO TERRENO, BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10006343
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | IMOVEL RURAL |
| Características Extraídas | Área: 886.00 m² • Valor/m²: R$ 555,76/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VICINAL, N SN, GLEBA 05, RANCHO S.R. STELLA |
| Bairro / Município / UF | BREJAO — ALVARES MACHADO/SP |
| Condomínio | ALVARESIDENCIAL MACHADO - BREJAO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54786 |
Comarca: PRESIDENTE PRUDENTE-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: INCRA 6260230127852 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10006343)
Qual o valor de venda e o desconto deste IMOVEL RURAL da CAIXA em BREJAO, ALVARES MACHADO?
O valor mínimo de venda deste IMOVEL RURAL em BREJAO (ALVARES MACHADO/SP), Ref. CAIXA 10006343, é de R$ 492.405,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 657.594,83. Considerando a área de 886.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 555,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10006343 em BREJAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10006343), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10006343?
Para o imóvel Ref. 10006343, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10006343 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54786, Comarca de PRESIDENTE PRUDENTE-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ALVARES MACHADO/SP com assessoria gratuita?
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